Frascati - Via Tuscolana vecchia. Nous proposons cette splendide villa indépendante qui représente la synthèse parfaite entre de vastes espaces de vie et une luminosité extraordinaire, grâce à une exposition libre sur quatre côtés qui permet au soleil d'illuminer chaque pièce du matin au coucher du soleil. La propriété se présente dans un excellent état d'entretien et se développe sur trois niveaux fonctionnels et bien organisés. Au rez-de-chaussée, l'accueil est confié à un salon de dimensions généreuses qui se prête à de multiples solutions d'aménagement, flanqué d'une cuisine avec coin repas et d'un WC indépendant. En montant au premier étage, se développe l'espace nuit principal, composé de quatre grandes chambres et de deux salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille nombreuse. Le deuxième étage, ayant également une destination résidentielle, accueille un autre séjour avec kitchenette et une salle de bains privative, se configurant comme une solution idéale pour des invités ou pour créer un environnement indépendant. À l'extérieur, la villa est enveloppée par un jardin privatif de 350 mq qui offre un espace extérieur exclusif avec un magnifique espace barbecue, complété par un garage pratique et une zone extérieure garantissant une large possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Via Tuscolana bénéficie d'un emplacement stratégique qui fusionne la fonctionnalité urbaine de Rome avec la détente des Castelli Romani. Son principal atout est l'excellente mobilité : la proximité de la gare ferroviaire de Tor Vergata permet de rejoindre le centre de Rome en seulement 20 minutes, tandis que les différentes lignes de bus locales et la proximité du terminus du métro A Anagnina garantissent des liaisons rapides même sans voiture. Située à deux pas du pôle universitaire de Tor Vergata, l'adresse offre le confort d'avoir des centres commerciaux, des services et le village de Frascati à portée de main, représentant un équilibre parfait entre efficacité logistique et cadre de vie. La Antonelli Immobiliare est née en 1998 de l'idée gagnante de l'un des membres fondamentaux de la famille Antonelli. Cette idée a été menée à bien avec de nombreuses satisfactions. Notre travail repose sur la confiance et la relation directe avec les clients en leur offrant un large éventail de propositions immobilières et de services de tout type : évaluations gratuites, conseil technique, juridique et bien plus encore. Notre approche a toujours été axée sur la qualité du travail et non sur la quantité. Initialement spécialisée dans le secteur commercial avec une vaste offre d'immobilier, elle s'impose depuis plusieurs années pour atteindre les mêmes satisfactions dans le domaine résidentiel où les offres de vente et de location augmentent jour après jour. Habitués depuis toujours à assumer nos responsabilités.
€ 785.000
Antonelli Immobiliare
06 7231167 - 338 4291704
Classe Énergétique G (67,5 kWh/mqa)
Caractéristiques
