POSIZIONE
Villa Charlotte représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte élégant et réservé, au cœur de l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Forte dei Marmi, à environ 1 000 mètres de la mer. L'emplacement garantit une atmosphère calme et prestigieuse même durant les périodes de forte affluence, offrant intimité et confort à quelques minutes du centre.
La villa permet de rejoindre facilement à vélo ou lors d'une agréable promenade les célèbres plages aménagées, les boutiques de haute couture et les restaurants les plus exclusifs du centre, permettant de vivre pleinement l'art de vivre unique de la Versilia.
Grâce à son emplacement stratégique, Villa Charlotte constitue également un point de départ parfait pour visiter certaines des plus fascinantes villes d'art toscanes, telles que Pietrasanta, Lucques, Pise et Florence, ainsi que les Cinque Terre, idéales pour des excursions entre mer, culture et paysages d'une beauté extraordinaire.
ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété se développe sur un vaste terrain d'environ 1 170 m², finement entretenu et conçu avec une grande attention portée au paysage, enrichi d'essences méditerranéennes et d'arbres d'ornement qui créent des zones d'ombre et une atmosphère de tranquillité absolue. Le jardin se configure comme une oasis privée, idéale pour vivre des moments de détente immergés dans la nature.
Une haie périmétrale garantit l'intimité et la protection, tandis que l'accès à la propriété s'effectue par un portail piétonnier et carrossable, avec une zone de parking pratique pouvant accueillir plusieurs voitures.
Le protagoniste des espaces extérieurs est la splendide piscine de généreuses dimensions, flanquée d'une élégante zone solarium équipée de bains de soleil et d'une zone lounge raffinée dédiée à la détente.
Le portique et la pergola complètent la zone extérieure, conçus comme de véritables pièces de vie en plein air, parfaitement meublés avec un coin repas et des espaces conviviaux, idéaux pour les déjeuners, les apéritifs et les dîners pendant la belle saison.
Les terrasses au premier étage amplifient davantage la convivialité des espaces extérieurs, offrant des coins réservés et de agréables vues sur le verdure environnante.
DISPOSITION INTÉRIEURE
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour open-space avec espace salon et zone repas avec accès à l'extérieur, dégagement, cuisine avec coin repas avec accès au portique, salle de bain invités, chambre double avec salle de bain attenante et dressing avec accès au portique, local technique.
Premier étage : Dégagement, chambre double avec salle de bain attenante et dressing avec accès à la terrasse, chambre double avec salle de bain attenante et dressing avec accès à la terrasse, chambre double avec salle de bain attenante et dressing avec accès à la terrasse, chambre double avec salle de bain attenante et dressing avec accès à la terrasse, chambre double avec salle de bain attenante et dressing.
FINITIONS
Villa Charlotte, selon le projet, se caractérise par un style contemporain élégant et par la haute qualité des finitions, étudiées pour offrir un équilibre parfait entre esthétique, confort et fonctionnalité.
Les façades, enduites en crépi aux tons clairs et raffinés, confèrent à la propriété une image lumineuse, tandis que le toit en croupe rappelle l'architecture typique de la Versilia, réinterprétée dans une optique moderne.
Les intérieurs sont conçus pour garantir des environnements harmonieux, lumineux et parfaitement fonctionnels, avec une distribution des espaces fluide et contemporaine. L'utilisation de matériaux de haut niveau et de finitions recherchées donne aux pièces une atmosphère sophistiquée et accueillante. Les salles de bain, au design moderne, sont sublimées par de larges douches en verre et des détails précieux. La zone jour, vaste et aérée, représente le cœur de la villa : un espace convivial pensé pour la détente quotidienne et pou
Caractéristiques
