EMPLACEMENT
Villa Ombretta est une splendide maison jumelée située au cœur de Forte dei Marmi. Son emplacement stratégique, à seulement 300 mètres de la mer, permet de rejoindre en quelques minutes à pied ou à vélo les établissements balnéaires les plus renommés et le centre historique, animé par des boutiques de haute mode, des restaurants gastronomiques et des lieux exclusifs.
Cette combinaison de luxe et de commodité fait de Villa Ombretta une demeure idéale pour ceux qui souhaitent vivre pleinement l'élégante atmosphère de Forte dei Marmi.
La localité bénéficie également d'une excellente connexion avec les principales villes d'art toscanes — telles que Pietrasanta, Florence, Lucques et Pise — et avec les suggestives Cinque Terre sur la côte ligure, parfaites pour des excursions d'une journée.
JARDIN ET ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété est sublimée par un luxuriant jardin privatif, soigné dans les moindres détails, qui offre une oasis de tranquillité en plein centre-ville.
Un porche accueillant, aménagé avec un salon et un espace repas en plein air, crée l'environnement idéal pour des moments de convivialité agréables en famille ou entre amis durant les longues journées d'été.
L'intimité est garantie par une haie périmétrale, tandis qu'un portail carrossable mène à une zone de stationnement pouvant accueillir jusqu'à deux automobiles.
La connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs fait de Villa Ombretta une résidence unique, parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l'élégance et la sérénité au cœur de Forte dei Marmi.
DISPOSITION INTÉRIEURE
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour open-space avec coin salon et salle à manger, cuisine avec coin repas avec accès à l'extérieur, dégagement, salle d'eau invités, buanderie/local technique, patio.
Premier étage : Dégagement, chambre double, salle de bain, chambre double, chambre simple/dressing.
FINITIONS
Villa Ombretta se distingue par son style moderne et raffiné, sublimé par l'utilisation de matériaux de haut de gamme qui en exaltent l'élégance et le raffinement. Les espaces intérieurs, vastes et habilement répartis, ont été conçus pour garantir un confort d'habitation maximal, avec une attention particulière portée à la fonctionnalité et au bien-être quotidien.
Les façades, enduites avec des tons délicats, s'harmonisent parfaitement avec le toit à pignon qui rappelle avec goût la tradition architecturale locale. Les larges fenêtres avec double vitrage favorisent une luminosité naturelle diffuse, créant dans chaque pièce une atmosphère chaleureuse, accueillante et aérée.
A l'intérieur, les sols de la zone de jour sont réalisés en grès cérame grand format, un choix qui allie élégance et praticité, tandis que la zone nuit est valorisée par un parquet précieux qui apporte chaleur et intimité. Les salles de bain, vastes et élégantes, sont dotées d'une baignoire ou d'une spacieuse cabine de douche, offrant une expérience de bien-être et de relaxation dans un contexte d'esthétique raffinée.
Le mobilier design, sélectionné avec soin, combine fonctionnalité et goût contemporain, contribuant à créer des environnements qui transmettent un luxe discret et un confort sophistiqué.
La propriété est également dotée d'un système de chauffage à haute efficacité et d'un système de climatisation réversible pour assurer un microclimat idéal en toute saison.
Caractéristiques
