Engel & Völkers a le plaisir de proposer à la vente une demeure historique exclusive à Formello et plus précisément via Grottefranca, nichée dans le calme et le charme de la campagne romaine, à quelques minutes de la Ville Éternelle.
Entourée d'un luxuriant jardin privatif d'environ 1 500 m² et offrant une vue sur le scénario naturel extraordinaire du Parco del Sorbo, la propriété représente une rare synthèse d'authenticité, de culture et d'une élégance raffinée. Avec plus de 450 m² de surface habitable intérieure, cette résidence a accueilli au fil du temps de prestigieux salons culturels, des collectionneurs et des rencontres artistiques, conservant intacte une atmosphère de représentation discrète et intemporelle. Le cœur de la demeure est le magnifique salon de réception, où les monumentales poutres en bois apparentes, la majestueuse cheminée du XVIIe siècle inspirée par la tradition de Salvator Rosa et le précieux cotto ancien de Cava de' Tirreni dialoguent harmonieusement dans un ensemble d'une personnalité extraordinaire. La lumière naturelle, sublimée par de raffinés lustres vénitiens en verre de Murano, enveloppe les pièces leur conférant un charme authentique et recherché. Les intérieurs conservent un patrimoine décoratif de grande valeur : les murs et les plafonds sont embellis par de raffinées lavorazioni artisanales à la feuille d'or et d'argent, témoignage d'une recherche constante de la beauté et de l'excellence manufacturière italienne. Chaque pièce exprime le caractère, l'élégance et l'unicité, dans un équilibre parfait entre tradition et prestige. La zone nuit accueille cinq chambres finies en cotto, dont deux dotées d'une salle de bain en suite. Une fenêtre panoramique scénographique offre une vue privilégiée sur le Parco del Sorbo, transformant la beauté du paysage en partie intégrante de l'expérience résidentielle et offrant des panoramas d'une rare suggestion en toute saison. La propriété est complétée par un garage double, de vastes locaux de service et un appartement indépendant dédié au personnel ou aux invités, idéal pour garantir une intimité maximale et une gestion impeccable de la résidence. Une propriété unique, destinée à une clientèle à la recherche non pas simplement d'une maison, mais d'un lieu à vivre, à préserver et à transmettre. Une authentique expression de style, d'histoire et de prestige au cœur de la campagne romaine.
Formello puise ses racines dans l'ancien Agro Veientano, territoire qui abrita l'une des villes les plus importantes de la civilisation étrusque, l'ancienne Veio. Le bourg médiéval s'est développé ultérieurement le long du tracé de la Via Francigena, devenant au fil des siècles un lieu stratégique et de passage entre Rome et le Haut Latium. Sous les familles Orsini et Chigi, Formello a connu un développement culturel et architectural significatif, conservant encore aujourd'hui le charme authentique d'un centre historique d'origine médiévale immergé dans la campagne romaine. Parmi les éléments les plus prestigieux du territoire se distingue la Valle del Sorbo, considérée comme l'un des décors naturels les plus suggestifs du Latium. Inscrite dans le Parco Naturale Regionale di Veio et reconnue comme zone à haute valeur environnementale, la vallée se distingue par ses forêts de chênes, ses cours d'eau, ses prairies naturelles et les témoignages historiques qui ponctuent le paysage, dont l'ancienne Mola di Formello, moulin médiéval édifié par les Orsini au XIVe siècle.
*Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.*
Caractéristiques
