Forli' - classe energetica C - villa singola con giardino privato incluso ampio terreno con probabile potenzialita' edificatoria
dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité du pôle hospitalier et en emplacement stratégique par rapport à la future nouvelle rocade, nous proposons à la vente une villa indépendante d'une surface importante, construite en 2000 selon des critères de construction modernes et parasismiques. La propriété se distingue par la qualité de sa construction, l'amplitude de ses pièces, l'excellente luminosité naturelle et un équipement technique complet et de haut niveau. Répartie sur deux niveaux, la villa offre une distribution intérieure extrêmement fonctionnelle et polyvalente. De fait, l'immeuble se prête déjà à une division en deux habitations indépendantes, une caractéristique idéale pour les familles nombreuses, deux noyaux familiaux ou pour ceux qui souhaitent une résidence principale avec des espaces autonomes destinés aux invités, au travail ou à une activité professionnelle. La présence de deux cuisines équipées, en plus de la préparation pour une troisième, augmente davantage la flexibilité des espaces et rend cette solution particulièrement intéressante pour l'avenir. Au rez-de-chaussée, précédé par un large portique, se développe une véritable habitation indépendante. l'entrée mène à une spacieuse zone de jour avec cheminée et cuisine, sublimée par une porte-fenêtre avec accès direct à l'extérieur. Au même niveau, nous trouvons un bureau, une chambre parentale avec sortie sur la cour et une salle de bain. Un couloir pratique, doté d'armoires encastrées et desservi par un local buanderie, relie intérieurement le double garage, facilement accessible également depuis l'extérieur grâce à une entrée carrossable large et fonctionnelle. Le premier étage accueille la partie principale de l'habitation, caractérisée par des pièces élégantes, lumineuses et de dimensions généreuses. La zone de jour se compose d'une cuisine avec coin repas donnant sur une grande terrasse couverte et d'un vaste salon lui aussi avec vue sur la terrasse face au jardin. La zone nuit, bien séparée, se développe le long d'un couloir doté d'armoires encastrées et comprend trois chambres parentales, toutes vastes et lumineuses, dont une avec terrasse privative. Le niveau est complété par deux salles de bain de dimensions généreuses, dont l'une est équipée d'une baignoire balnéo. À l'extérieur, la villa est entourée d'un grand jardin privatif, soigné et bien entretenu, qui garantit intimité, habitabilité et une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. l'accès carrossable est pratique et bien organisé, tout comme l'entrée du double garage. Une attention particulière a été accordée aux installations et à la performance énergétique. La propriété dispose d'une installation photovoltaïque de 6 kw avec batterie de stockage, solaire thermique, borne pour la recharge de voitures électriques, climatisation dans toutes les pièces, système d'alarme et installation électrique réalisée selon des standards de qualité élevés. Une magnifique villa conçue pour offrir confort, représentation, eff...
Caractéristiques
