Cette belle propriété dégagée sur trois côtés se situe à Foiano della Chiana, au cœur de la campagne toscane.
La propriété à vendre se compose du casale principal, d'une annexe pouvant servir de dépendance, d'une grande cour entièrement clôturée et d'un terrain d'environ 7000 mq.
Le casale est réparti sur 2 niveaux et couvre une surface totale d'environ 200 mq.
Un petit portique mène au rez-de-chaussée, qui accueille une vaste zone de vie comprenant une salle à manger-séjour, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et une autre pièce pouvant servir de bureau, salon, etc. Toujours au rez-de-chaussée, avec un accès depuis l'extérieur, se trouvent un local technique et la buanderie.
L'étage supérieur, auquel on accède par un escalier en travertin, est composé de 3 chambres et d'une salle d'eau. La chambre principale dispose d'une pièce faisant office de dressing et d'une terrasse exclusive avec vue sur la belle campagne de la Valdichiana.
Le casale a été récemment rénové et agrandi en utilisant des finitions de grande qualité et des matériaux de la tradition rustique toscane, sans oublier des touches de modernité qui rendent la propriété très caractéristique.
La propriété est complétée par un terrain d'environ 7000 mq avec 40 oliviers et des arbres de haute tige.
À l'intérieur de la propriété, il est possible de construire une piscine.
La villa est pourvue de tous les services.
Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz naturel, tandis que l'approvisionnement en eau s'effectue via l'aqueduc municipal.
De plus, la propriété dispose d'un système d'alarme avec caméras de surveillance et d'un portail électrique.
Ce casale est parfait aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, mais il peut également être mis en location pour devenir une magnifique maison de vacances, grâce à son emplacement stratégique au cœur de la Toscane et à sa proximité avec tous les services.
La propriété se trouve à environ 2 km du village de Foiano della Chiana.
D'autres destinations facilement accessibles sont Lucignano (8 km), Monte San Savino (20 km), Cortona (20 km), Arezzo (30 km) et le lac Trasimène (30 km).
Caractéristiques
