Résidence exclusive avec grand jardin, parfaite comme maison privée ou comme investissement immobilier, à vendre à Foiano della Chiana, au cœur de la Toscane.
La villa d'environ 550 mq se déploie sur deux niveaux, organisés comme suit.
Au sous-sol, nous trouvons des locaux techniques, deux grands garages, deux vastes salons, une taverne, une salle de bain, une buanderie et des débarras.
Le rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur, comprend un séjour avec cheminée, une véranda avec vue panoramique, une cuisine, une salle de bain et un débarras. Sur le côté gauche de la villa se trouve un petit appartement indépendant, idéal pour les invités, composé d'un séjour avec cheminée et kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain.
Un autre escalier intérieur mène au premier étage, qui est dédié à la zone nuit et accueille la chambre principale avec terrasse, dressing et salle de bain attenante, deux autres chambres, dont l'une avec loggia couverte, ainsi qu'une grande salle de bain avec jacuzzi. Chaque détail est soigné, avec des parquets qui apportent chaleur et élégance aux pièces.
Le jardin de 2.600 mq, entretenu dans les moindres détails, est protégé par des murs périphériques et enrichi par un éclairage qui en exalte la beauté même la nuit.
Les allées, les plates-bandes et les pelouses sont ornées d'arbres d'ornement de haute tige.
Les portiques extérieurs, ornés d'arches en maçonnerie et de poutres en bois, constituent le cadre idéal pour des moments de détente en plein air, tandis que le portique arrière accueille un four à pain et un brasero, parfaits pour des dîners inoubliables.
La villa dispose du chauffage, de la climatisation et d'un système d'alarme. Les installations hydrauliques et électriques sont modernes et efficaces.
Les systèmes d'irrigation automatisés, le puits artésien et l'automatisation des portails garantissent praticité et confort.
Il est possible de réaliser une piscine à l'intérieur de la propriété.
Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive en Toscane, mais aussi pour ceux qui souhaitent investir dans le marché des locations touristiques, grâce à son emplacement stratégique. Bien qu'étant dans un écrin de verdure, la villa est bien reliée aux principaux services et aux villes d'art de la région, ce qui en fait l'endroit parfait pour une vie placée sous le signe du confort sans renoncer à la beauté naturelle.
La propriété est située à quelques kilomètres de certaines des plus belles villes de la Toscane et de l'Ombrie, offrant un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux merveilles naturelles et culturelles de la région.
Arezzo est à 30 km, Sienne 50 km et Florence 100 km.
Pour ceux qui aiment la mer, les plages de la côte Tyrrhénienne sont à 120 km, tandis que le lac Trasimène se trouve à seulement 25 km.
Caractéristiques
