Cette élégante résidence est située dans un emplacement privilégié sur les collines de la Lunigiana, dans le nord de la Toscane. La propriété allie le caractère de l'architecture d'origine à une rénovation moderne et soignée.
Entourée de vastes espaces verts et offrant une vue sur la vallée, la structure représente une solution idéale tant comme demeure privée que comme établissement de réception de haut standing.
La villa se développe sur deux niveaux, reliés par un escalier pratique et un ascenseur intérieur. La rénovation a mis en valeur les matériaux d'origine tels que la pietra apparente, le bois et le cotto. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon en double hauteur avec cheminée et larges baies vitrées sur le jardin, la salle à manger, la cuisine avec coin repas avec four à bois et une salle TV. Une aile abrite une chambre et une dépendance indépendante, dotée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
Le premier étage est dédié à la zone nuit principale : elle comprend une suite parentale avec hydromassage et une chambre double attenante, ainsi que deux autres chambres matrimoniales, chacune avec sa propre cheminée et sa salle de bain privative.
Une allée privée mène au vaste parking et au garage de la propriété. La villa est entourée d'un vaste terrain vallonné divisé entre pelouse, oliviers, verger et zones boisées. Le jardin accueille la piscine à débordement, caractérisée par une vue dégagée sur la vallée et les montagnes ; la zone solarium est complétée par un patio de détente et une pool house indépendante avec cuisine et salle d'eau.
A l'extérieur de la cuisine principale se développe une grande pergola équipée d'un barbecue et d'un espace cuisson, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air en toute intimité.
La structure se distingue par la grande flexibilité des espaces et le haut niveau des équipements. Avec 6 chambres à coucher et le salon TV configurable avec canapé-lit, la villa peut accueillir confortablement de 12 à 14 personnes. La propriété compte 7 salles de bain au total et 6 cheminées réparties entre les zones de jour et les chambres. La présence de deux cuisines équipées complètes et du four à pizza valorise l'aspect convivial, tandis que l'ascenseur intérieur garantit une accessibilité parfaite à toutes les pièces.
Située dans la commune de Fivizzano, à quelques minutes d'Agnino et à un quart d'heure du péage autoroutier d'Aulla, la villa garantit tranquillité sans être isolée. L'emplacement est idéal pour rejoindre rapidement la mer Ligure, Lerici, les Cinque Terre et les principales villes d'art.
Fivizzano est un charmant village historique de la Lunigiana, au cœur de la Toscane septentrionale. Connue comme la « Florence de la Lunigiana » pour son élégance architecturale et sa riche tradition culturelle, elle abrite des palais de la Renaissance, des églises anciennes (pievi) et des places porticadées suggestives. Entourée de collines verdoyantes et de panoramas montagneux, elle offre un cadre authentique, raffiné et immergé dans la nature.
Propriété ? Services : 10 km
? Autostrada : 14 km
? Aulla : 14 km
? Pisa : 93 km
? Cerreto Laghi : 31 km
? 5 Terre : 35 km
? Lucca : 92 km
Caractéristiques
