VILLA INDÉPENDANTE EXCLUSIVE AVEC PISCINE, PARC ET BOIS DE PLUS DE 10 000 MQ
Une résidence de charme dans un écrin de verdure, où l'élégance, l'intimité et les grands espaces se fondent en une oasis de tranquillité absolue. À proximité immédiate du centre de Fenegrò, près de La Pinetina et d'Appiano Gentile, nous proposons à la vente une villa indépendante exclusive entourée d'un magnifique parc privé de plus de 10 000 mq. Une propriété d'une rare suggestion, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort des services et aux liaisons avec Como, Milan et l'aéroport de Malpensa. Maintenue en bon état, la villa conserve le charme de l'architecture résidentielle de son époque, mise en valeur par des volumes généreux, des cheminées, des portiques et de larges ouvertures sur le jardin. La résidence se développe sur trois niveaux reliés intérieurement, pour une surface totale d'environ 320 mq, en plus d'une véranda de 30 mq et d'espaces accessoires.
LES INTÉRIEURS - Pour préserver la confidentialité de la propriété, les espaces intérieurs sont présentés via des rendus illustratifs. Le rez-de-chaussée accueille un entrée qui mène au vaste séjour avec cheminée et zone repas, sublimé par de grandes porte-fenêtre donnant sur les portiques et le jardin. Le niveau comprend également une cuisine avec coin repas avec accès direct au jardin, un WC indépendant, une chambre simple et un bureau en mezzanine. Le premier étage abrite la zone nuit, composée de quatre chambres donnant sur le parc et deux salles de bains avec fenêtres, dans une atmosphère de calme et d'intimité. Le sous-sol accueille une taverne caractéristique avec cheminée, un petit salon dédié à la lecture et à la détente, de vastes locaux pour la cave, un local technique et une cave à vin climatisée avec deux chambres froides.
LE PARC PRIVÉ - UNE OASIS À VIVRE Le véritable élément distinctif est le parc de plus d'un hectare, où jardin entretenu et végétation naturelle s'alternent harmonieusement, créant des décors suggestifs et des coins d'intimité absolue. Des sentiers dans un cadre naturel mènent à un bois, à un gracieux gazebo et à une petite maison en bois équipée du chauffage et de l'éclairage : un refuge intime, idéal pour lire, travailler ou s'accorder des moments de tranquillité en contact étroit avec la nature. La piscine de 8 x 16 mètres, entourée d'une grande terrasse pour le bronzage et dotée d'un vestiaire dédié, représente le cœur de la vie en plein air. Pour compléter l'espace extérieur, une importante zone barbecue avec cuisine et salle d'eau, fermable par une baie vitrée, permet d'organiser déjeuners et dîners dans un environnement abrité, idéal également lors des saisons intermédiaires. Le parc comprend également une zone potager, des locaux pour le rangement du matériel et des véhicules d'entretien, un accès réservé aux jardiniers et une zone dédiée aux déchets végétaux.
ÉQUIPEMENTS ET CONFORT La propriété dispose de deux garages et d'abris extérieurs, pour une capacité totale de six places de parking. Parmi les équipements figurent le chauffage autonome par radiateurs, des cheminées, un système d'alarme, une installation photovoltaïque de 6 kW avec système de stockage et un puits phréatique, éléments qui contribuent au confort et à l'autonomie de la résidence. Les vues sur le paysage, sur le cadre naturel environnant et sur les montagnes complètent une demeure capable d'offrir une rare sensation de liberté.
EMPLACEMENT ET CONNEXIONS La proximité avec La Pinetina, les golf clubs, les installations sportives, les centres commerciaux et les écoles rend la propriété particulièrement intéressante. La gare ferroviaire de Lomazzo et les liaisons routières permettent de rejoindre facilement Como et Lugano vers le nord, Milan et l'aéroport de Malpensa vers le sud et l'ouest.
UNE DEMEURE HORS DU COMMUN Une villa pleine de personnalité, idéale comme résidence principale pour ceux
Caractéristiques
