Immergé dans le calme et la beauté des collines toscanes, nous proposons en exclusivité un magnifique casale réparti sur deux niveaux, d'environ 319 mq, savamment restauré en 2022, où l'histoire, le charme et le confort contemporain se fondent harmonieusement pour donner naissance à une propriété d'une beauté rare.
La légende raconte que l'édifice aurait des origines remontant à environ 500 ans, probablement né comme ancien couvent. Aujourd'hui, grâce à une intervention de restauration minutieuse, il a retrouvé sa splendeur d'antan, conservant intacts tous les éléments distinctifs de l'authentique tradition toscane.
Poutres et solives apparentes, voûtes, arches en briques apparentes, sols en authentique cotto toscan, cheminées, portes monumentales et portail principal en fer forgé réalisés artisanalement, un magnifique escalier intérieur en briques apparentes et pierre serena, portes intérieures et fenêtres en bois massif et finitions artisanales de haut niveau caractérisent chaque pièce, offrant à la propriété une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle.
Les pièces intérieures, vastes et lumineuses, comprennent une grande cuisine avec coin repas avec cheminée, une salle à manger, une salle de bain et deux élégants salons, dont l'un est sublimé par une grande cheminée.
La zone nuit comprend deux chambres à coucher, ainsi qu'un bureau, trois salles de bain et un dressing réalisé sur mesure, éventuellement transformable en une troisième chambre.
L'étage supérieur est également accessible via un escalier en pierre caractéristique situé sur la façade principale de l'immeuble, un élément architectural supplémentaire qui contribue au charme authentique de la résidence.
Les espaces extérieurs
A compléter la propriété se trouve un magnifique jardin d'environ 2.250 mq, entièrement éclairé, caractérisé par un double accès carrossable et par une riche variété de végétation, avec environ trente variétés d'arbres fruitiers, une limonaia et des oliviers.
Le jardin comprend également un ancien four à bois extérieur accompagné d'une zone de repas couverte évocatrice avec poutres et solives apparentes, idéale pour passer des moments conviviaux agréables en plein air.
Aussi la propriété comprend un chalet en bois d'épicéa d'environ 35 mq et offre la possibilité de réaliser une magnifique piscine selon le projet de l'acquéreur, avec une réalisation prévue en environ 30 jours.
Toute la propriété est délimitée par un cadre suggestif de cyprès toscans qui accentue davantage son caractère et son atmosphère typiquement rurale et toscane.
Un contexte privé et riche de potentiel
A rendre cette propriété encore plus exclusive sont les plus de 20.000 mq de terrain agricole contigus à la propriété,
Punti di forza dell'immobile:
- Stratégico
- Luminoso
- Ampi spazi
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Caractéristiques
