Rustico de luxe avec une large vue panoramique situé sur les collines entre Pise et Livourne, à quelques minutes de Castiglioncello ;
Le bien, situé dans une position exclusive et dominante, offre un panorama comprenant les magnifiques collines environnantes, les monti Pisani jusqu'à la mer, dans une oasis naturelle véritablement enviable.
La structure, une ancienne ferme répartie sur deux niveaux hors sol, se compose actuellement de 3 unités immobilières indépendantes, idéal si l'on souhaite en partie générer des revenus, sinon il est possible de réunir les différents appartements en une seule colonica.
Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement avec séjour comprenant une kitchenette et une cheminée, deux chambres, plusieurs salles de bains et un bureau ; le premier étage, accessible par un escalier extérieur et une terrasse panoramique, reprend le même plan que le rez-de-chaussée à l'exception du bureau ; la troisième unité est une maison de ville avec entrée indépendante composée d'une cuisine avec coin repas, de chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, et d'un séjour avec chambre et salle de bains au premier étage.
La propriété est complétée par deux locaux de service avec accès indépendant.
La structure est desservie par un système de chauffage central à pompe à chaleur, des panneaux radiants au sol, des panneaux photovoltaïques de 5,5 kw avec échange sur place, et un solaire thermique qui garantit l'eau chaude pour tout l'été. Il y a également 2 puits régulièrement déclarés.
Excellente solution tant comme résidence principale que comme résidence secondaire où il est possible de mettre une partie de la propriété en location.
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Caractéristiques
