PRELATO: Un joyau à Fano, zone Prelato : villa avec âme et luxe contemporain.
Située dans la localité de Prelato à Fano, dans l'une des zones collinaires les plus exclusives et recherchées, à quelques minutes du centre-ville, nous proposons à la vente une villa immergée dans un magnifique parc privatif d'environ 5000 mq.
La propriété se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent un vaste salon avec coin repas et cheminée à pellets, une cuisine, une salle de bain buanderie et divers espaces de service utilisés comme débarras.
L'étage supérieur est divisé en deux zones de nuit distinctes et accueille quatre chambres parentales, deux chambres d'enfants et deux salles de bain, garantissant de grands espaces pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent des pièces séparées pour les invités.
La maison est équipée d'un chauffage avec pompe à chaleur et d'une cheminée à pellets, tandis que l'approvisionnement en eau s'effectue via deux puits privés, permettant une économie notable sur la consommation.
Entre 2012 et 2013, l'immeuble a bénéficié d'un important projet de rénovation qui a concerné la réfection complète des installations électriques et hydrauliques, le remplacement des pompes des puits, la rénovation de deux salles de bain, la création d'une troisième salle de bain et le renouveau de tous les revêtements de sol.
En 2021, des travaux supplémentaires d'amélioration de la performance énergétique ont été réalisés, avec l'isolation du toit, l'installation d'un système photovoltaïque de 20 kw avec batteries d'accumulation de 30 kw et le remplacement de tous les menuiseries par des fenêtres à haute efficacité.
Possibilité d'acheter le terrain agricole adjacent.
Cette villa représente une solution idéale pour qui souhaite vivre dans un contexte d'absolue tranquillité, immergé dans la nature, sans renoncer à la proximité des commerces et services et au confort urbain. Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou établissement de charme.
classe énergétique a4
Caractéristiques
