Nous proposons à la vente une villa spacieuse de construction récente, d'environ 400 mq habitables, située dans un contexte d'une absolue intimité et caractérisée par une splendide vue ouverte sur les montagnes et sur le lac de Pusiano. La propriété se distingue par sa haute qualité de construction et l'utilisation de matériaux nobles, qui confèrent élégance et confort à chaque pièce. La résidence est enrichie par une piscine à débordement scénographique, parfaitement intégrée au paysage, qui valorise davantage l'exclusivité du bien. L'étage principal accueille la lumineuse pièce de vie, composée d'une vaste zone de séjour avec un triple salon et cheminée, de grandes baies vitrées panoramiques et un accès direct aux espaces extérieurs, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte. Au même niveau se trouve une chambre double avec vue et salle de bain attenante, en plus d'autres chambres et sanitaires bien répartis. L'étage supérieur est dédié à la zone nuit secondaire et accueille deux chambres supplémentaires avec leurs salles de bain respectives, idéales pour des invités ou des membres de la famille, garantissant confort et indépendance. L'étage inférieur complète la propriété avec une spacieuse zone de détente/taverne avec cheminée, conçue comme un espace convivial et de divertissement, ainsi qu'un large garage pour huit voitures. Une solution d'habitation de haut niveau, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, l'élégance et une vue panoramique unique dans un contexte naturel d'un grand charme. La belle ville d'Erba se situe entre les deux rives du lac de Côme, en Brianza, et est entourée des dernières collines piémontaises des Alpes. Trois lacs pittoresques bordent Erba, dont l'un a été représenté dans d'importantes œuvres par le célèbre peintre Giovanni Segantini. Le noyau historique de la ville offre plusieurs joyaux historiques, en plus de pizzerias, boulangeries, épiceries et divers magasins. Une autre attraction réside dans les grands centres commerciaux, où tout peut être trouvé avec commodité. Les montagnes environnantes attirent les randonneurs et les cyclistes de VTT, qui sont récompensés par une vue à couper le souffle. Près d'Erba se trouve le sophistiqué Golf Club Lecco. En voiture, il est possible d'atteindre la ville de Lecco (environ 17 km) ou le chef-lieu de province Côme (environ 14 km / 21 minutes) en environ 25 minutes de voiture. On peut également y trouver les services des villes modernes ainsi que les offres propres au lac de Côme, comme les nombreux sports nautiques pratiquables. La compagnie de navigation du lac de Côme propose des liaisons toute l'année avec les splendides localités autour du lac. La métropole lombarde de Milan se trouve à environ une heure de voiture et ses aéroports internationaux Milan Linate et Milan Malpensa sont accessibles respectivement à 51 km et 56 km. La ville suisse de Lugano avec son aéroport national est accessible confortablement en moins d'une heure de route. Les passionnés de sports d'hiver peuvent rejoindre les villes de St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno (Ital.) en environ 2-3 heures en voiture.
Caractéristiques
