Au cœur de la Riviera del Brenta, entre Venise et Padoue, nous proposons à la vente une extraordinaire Villa Veneta du XVIIIe siècle, parfaitement rénovée et nichée dans un parc privatif d'environ 5 000 m².
Située au centre de Dolo, donnant d'un côté sur le Naviglio del Brenta et la route, et de l'autre sur son propre parc planté, cette demeure historique est une oasis d'élégance et de tranquillité.
Le parc séculaire, entretenu et plat, encadre la propriété avec de magnifiques arbres et de vastes espaces verts idéaux pour des réceptions, des événements ou des moments de détente en toute intimité.
La clôture périmétrale et l'accès réservé garantissent une excellente confidentialité, tout en restant à proximité immédiate des services du centre historique de Dolo et des principales voies de communication avec Venise, Padoue et Mirano.
Architecture et intérieurs
La villa se développe sur quatre niveaux pour plus de 700 m² :
Rez-de-chaussée surélevé : vaste entrée, salon central, grand séjour, salle à manger, cuisine, petit salon, salle à manger pour les invités, WC, buanderie, garage et portique fermé par deux grandes baies vitrées motorisées.
Étage noble, accessible par un escalier en pierre d'Istrie, où se trouve la zone nuit composée de 4 chambres (une immense, une matrimoniale, 2 simples), un grand bureau, 3 salles de bain, dressing et le salon à l'étage, le tout avec vue sur le parc et sur le canal.
Mansarde open-space et entièrement finie comme le reste de la villa ; caractérisée par magnifiques poutres apparentes et lumière naturelle.
La propriété est complétée par une spectaculaire cave avec voûtes en pierre, parfaitement sèche et dotée d'une porte donnant directement sur le parc.
Rénovation et confort
La première construction du bâtiment remonte aux environs de l'an 1500 ; ultérieurement, entre 1700 et 1800, l'immeuble a été rénové dans son aspect extérieur. Au cours du XXe siècle, cette villa a été utilisée d'abord comme école secondaire puis comme hôpital. Enfin, l'intervention de restauration de 2005 a redonné vie à la Villa en sachant conjuguer le charme historique avec les exigences de la vie moderne, tout en préservant les matériaux originaux tels que les sols en terrazzo vénitien, les stucs, les cheminées et les charpentes en bois.
Les installations sont entièrement mises à jour, rendant la villa habitable immédiatement, avec la possibilité d'une destination résidentielle ou représentative (siège social de prestige, structure d'accueil ou lieu pour événements privés).
Emplacement stratégique et prestigieux
Cette villa historique s'élève le long de la Riviera del Brenta et au cœur même de celle-ci, à savoir à Dolo.
Un contexte unique, où l'art, l'architecture et le paysage se fondent en parfaite harmonie.
Caractéristiques
