OÙ : À moins d'un kilomètre du centre historique de Diano Castello et à quatre kilomètres de la mer. Via San Sebastiano, un quartier résidentiel avec quelques villas et de nombreux oliviers de part et d'autre de la route principale menant à Diano Arentino. QUOI : Une partie d'une villa jumelée nouvellement construite. La surface habitable de 90 m² est modulable à souhait, mais l'option la plus pratique serait de disposer de deux chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, ainsi que d'une grande terrasse donnant sur le séjour. Le sous-sol offre 90 m² supplémentaires pouvant servir de garage et d'autres espaces (les garages font généralement 15 mètres). Le jardin d'environ 700 m² est aménagé en deux grandes bandes sous la maison et une à hauteur des chambres, face à la Via San Sebastiano. Possibilité de stationnement dans le jardin. Exposition est et ouest, permettant un ensoleillement matinal et après-midi. FINITIONS : Excellentes finitions, portes coulissantes, fenêtres à double vitrage avec isolation thermique.
INCONVÉNIENTS : aucun.
POINTS POSITIFS : facile d'accès, ensoleillé, construit avec le souci du détail.
FRAIS D'ACHAT ET D'ENTRETIEN :
Frais d'agence 3% TVA incluse
Frais de notaire environ 2 000 €
Taxe d'enregistrement pour la première résidence 1 600 €
Taxe d'enregistrement pour la résidence secondaire 7 500 €
Taxe foncière IMU pour la résidence secondaire environ 1 000 €--786c7462dce6a8126bb4218d6445d042!
Caractéristiques
