DESENZANO DEL GARDA – VILLA INDÉPENDANTE EXCLUSIVE AVEC PISCINE PRIVÉE
A Desenzano del Garda, nous proposons à la vente une élégante villa indépendante avec piscine privée, entièrement rénovée en 2020 avec une attention particulière portée à la qualité des finitions, au confort de vie et à la performance énergétique.
La propriété, entourée d'un jardin privatif entretenu avec piscine, se développe sur trois niveaux et se distingue par son architecture contemporaine, le raffinement de ses finitions et la luminosité de ses pièces. Les larges baies vitrées toute hauteur valorisent les espaces de vie, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Au rez-de-chaussée se développe une vaste et élégante zone de jour en open space, où le séjour, l'espace salle à manger et la cuisine moderne avec îlot central s'intègrent harmonieusement dans un environnement raffiné et accueillant. Les grandes surfaces vitrées, donnant directement sur le jardin et la piscine privée, garantissent une excellente luminosité naturelle et une ouverture évocatrice vers les espaces extérieurs.
La distribution des pièces est également particulièrement soignée : l'accès à l'habitation se fait par une zone d'entrée qui sert de filtre par rapport à la zone de jour, flanquée d'un grand local vitré destiné au débarras et au rangement. À l'intérieur de l'open space, l'escalier de liaison aux étages supérieurs se distingue comme un véritable élément architectural et de décoration, contribuant à valoriser le caractère contemporain de la résidence.
Un dégagement sépare de manière fonctionnelle les pièces principales de la zone de service, composée d'une salle de bains, d'un local technique faisant également office de buanderie et d'un garage directement relié à l'habitation.
L'intégralité du niveau a été conçue pour conjuguer élégance, fonctionnalité et confort, avec une distribution des espaces qui garantit la praticité du quotidien sans renoncer à la qualité esthétique des pièces.
Le premier étage est entièrement dédié à la zone nuit et accueille trois chambres spacieuses et deux salles de bains. Un large dégagement distribue les pièces, dont deux généreuses chambres parentales desservies par une salle de bains commune. La suite parentale, conçue pour garantir plus d'intimité et de confort, dispose quant à elle de sa propre entrée réservée, d'une chambre parentale et d'une salle de bains privative en suite, créant un espace intime et indépendant des autres chambres.
Le deuxième et dernier étage représente l'un des espaces les plus évocateurs de la villa. Actuellement organisé comme zone de détente et solar,
lui accueille un salon lumineux sublimé par de larges baies vitrées panoramiques qui offrent une splendide vue sur le lac de Garde. L'étage comprend également une quatrième chambre, une salle de bains et un autre local idéal comme bureau ou espace multifonctionnel. Pour compléter ce niveau, les grandes terrasses panoramiques offrent un cadre privilégié pour se détendre en plein air, admirer le paysage et profiter de la vue sur le lac en toute tranquillité.
La rénovation intégrale a également concerné les structures du bâtiment, avec d'importants travaux de consolidation. La villa est en classe énergétique A et est dotée du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'un système d'alarme.
L'emplacement est particulièrement stratégique : située dans un contexte résidentiel de Desenzano del Garda, la propriété est proche des principaux axes routiers vers Brescia et Vérone, des sorties autoroutières A4 vers Desenzano et Sirmione ainsi que des aéroports internationaux de Vérone et Bergame.
A exclusive résidence alliant intimité, élégance, confort et fonctionnalité, idéale tant comme résidence principale que comme prestigieuse résidence secondaire sur le lac de Garde.
Cercocasa S.r.l. – Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
