Maison à vendre à Cutrofiano - ITALIE

550 000 €

Villa de luxe de 10 chambres en vente Contrada Petri, Cutrofiano, Provincia di Lecce, Pouilles

CUTROFIANO - LECCE - SALENTO "Sweet Residence". Villa d'époque des années 1600 au cœur de la Grèce Salentina. La résidence historique a conservé les éléments architecturaux caractéristiques de l'époque et les élégantes fresques majestueuses qui décorent les voûtes du rez-de-chaussée. Il a une superficie couverte d'environ 700 m2 répartis sur deux niveaux et est immergé dans un parc d'environ 15 hectares au total, dont trois hectares sont plantés de bois centenaires et d'autres grandes plantes ornementales qui semblent envelopper le bâtiment comme si pour protéger sa vie privée. L'imposant portail, donnant sur la route provinciale de Collepasso-Noha, s'ouvre sur un chemin sinueux jusqu'à la maison qui est disposée sur deux niveaux hors sol et possède, non loin de là, une petite dépendance d'environ 20 m2. L'accès au corps principal est possible de chaque côté de la maison grâce aux différentes entrées situées sur tout son périmètre. Au rez-de-chaussée nous sommes accueillis par neuf pièces aux voûtes en étoile et en berceau, séparées par un grand couloir central et une pièce aux voûtes plates correspondant à la surface de la terrasse au niveau supérieur. Deux volées d'escaliers intérieurs situés dans différentes zones du bâtiment mènent au premier étage qui est composé de six pièces avec des voûtes en étoile décorées de fresques et de deux grandes terrasses plates disposées sur les deux côtés opposés du bâtiment. Depuis la terrasse, du côté est, vous pouvez accéder à la zone solaire de la propriété. L'ensemble de la propriété est en bon état général mais nécessite une restauration conservatrice minutieuse pour retrouver son éclat d'antan. Compte tenu de ses caractéristiques, le bien répondrait aux lignes directrices déjà rendues publiques par la Région des Pouilles pour le nouvel instrument de financement subventionné appelé Mini Pia (ex Titre II - Chapitre 6) qui prévoit une contribution non remboursable tant pour l'achat que pour pour sa rénovation de bâtiments historiques. Cutrofiano se trouve à 20 km des belles plages de Gallipoli, à 15 km de Santa Maria al Bagno, à 25 km d'Otrante, à 30 km de Lecce et à 80 km de l'aéroport de Brindisi. La visualisation est recommandée.