Cumiana – Località Luisetti
Dans un emplacement splendide dans la plaine de Cumiana, avec une vue dégagée sur la campagne et les collines, mais dans un environnement habité et non isolé, nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, nous proposons à la vente une élégante villa de construction neuve en bio-construction, entourée de 5 000 m² de terrain privé.
La propriété, unique en son genre, a été conçue avec une grande attention portée au confort d'habitation et à la performance énergétique (classe A4), en utilisant des matériaux naturels et des technologies de dernière génération.
La villa se développe sur un seul niveau et se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et une large baie vitrée panoramique, qui offre une vue imprenable sur les collines et la plaine environnante. La zone nuit comprend trois chambres, 3 dressings, plusieurs salles de bains, un dégagement, une buanderie et un local technique.
À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé offre d'innombrables possibilités : idéal pour ceux qui souhaitent cultiver, avoir des animaux, des chevaux ou simplement vivre dans les espaces ouverts en toute intimité. La propriété est complétée par un large garage d'environ 70 m², réalisé lui aussi avec des matériaux de qualité.
Équipements techniques :
Structure en X-Lam avec isolation avancée
Isolation thermique et toit en fibre de bois de 20 cm
Chauffage au sol et rafraîchissement avec idrosplit
Système hybride (pompe à chaleur + chaudière au méthane Immergas)
Installation photovoltaïque de 7 kW
Menuiseries Finstral avec double vitrage et stores occultants en aluminium
Fondations ventilées et isolées pour un confort maximal
Un bien pensé pour ceux qui recherchent un design moderne, des économies d'énergie et le contact avec la nature, sans renoncer au confort et à la qualité de construction.
Possibilité d'acquérir le bien via la formule de la reprise ou du rachat garanti. Pour plus d'informations et une évaluation gratuite de votre bien, vous pouvez me contacter au 3355245246 Fabrizio Ruffinatto
Si vous devez vendre pour acheter, la formule de vente immobilière rapide est possible, même sous 30 jours.
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Amicalement,
Fabrizio Ruffinatto
Caractéristiques
