CREMA : à quelques minutes du centre, dans un emplacement calme et réservé, nous proposons une splendide cascina entièrement rénovée, comprenant trois appartements indépendants.
La propriété représente une solution unique en son genre, idéale à la fois comme prestigieuse résidence privée et comme investissement immobilier grâce à la présence d'appartements indépendants déjà utilisés pour des activités de B&B.
Le bien se compose d'un corps indépendant avec trois appartements autonomes. Deux unités disposent d'un accès indépendant et sont actuellement utilisées comme structure d'accueil. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement d'environ 100 m² composé de quatre pièces, une salle de bain, un portique et un jardin privatif. Au premier étage se développe un deuxième appartement d'environ 100 m² avec quatre pièces, trois salles de bain et deux balcons.
La zone principale frappe par son élégance, sa luminosité et ses grands espaces. Au rez-de-chaussée se développe une zone de vie raffinée d'environ 125 m² avec un grand espace ouvert, salon, salle à manger, cuisine et buanderie. Les pièces donnent directement sur le magnifique portique d'environ 100 m² à travers de suggestifs arcs vitrés, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La zone nuit, située au premier étage et accessible via un escalier avec porte blindée, offre quatre chambres de dimensions généreuses et une spectaculaire salle de bain wellness d'environ 20 m² complète avec sauna, douche double, double vasque et espace détente. Le niveau est complété par deux autres salles de bain et deux balcons. Toutes les fenêtres de l'étage supérieur sont dotées de grilles de protection anti-intrusion.
L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'importants travaux de requalification : nouveaux châssis en PVC installés en 2024, toiture refaite en 2020, quatre chaudières à condensation et deux installations photovoltaïques de 6 kW et 4 kW réalisées en 2023, garantissant le confort et la performance énergétique.
À l'extérieur s'ouvre un splendide jardin privatif d'environ 2 200 m², entièrement planté et conçu pour garantir une intimité maximale. Des arbres de haute tige, des haies périmétrales et un système d'irrigation automatique valorisent les espaces verts qui accueillent une grande piscine enterrée avec jacuzzi et escalier romain, un gazebo en bois et des allées en pierre San Pietrino.
La propriété dispose également de trois garages en bois lamellé-collé avec portes basculantes luxury, un abri voiture, cinq places de parking non couvertes, un portique pour le rangement des vélos et motos ainsi que des services extérieurs dédiés au jardin.
Une solution exclusive, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte élégant et réservé sans renoncer au confort des services urbains, ou pour ceux qui recherchent une structure déjà prête pour une activité d'accueil de charme.
Pour des informations, des visites sans engagement et une évaluation GRATUITE de votre bien, appelez le 0373 38009 / 342 1865248 - TECNOCASA CREMA, Via Piacenza 21.
LES ORIGINES DE CREMA : située dans la basse plaine du Pô, c'est le centre principal de la province après le chef-lieu Cremona et donne son nom à toute la partie septentrionale du territoire...
Caractéristiques
