Ferme avec piscine et oliveraie à Cortona
À Cortona, immergée dans la campagne toscane et située dans un endroit isolé et panoramique, cette ferme en briques d'environ 422 m² au total comprend le bâtiment principal, une dépendance d'environ 70 m² et un garage d'environ 20 m². La propriété est entourée de plus de 2 hectares de terrain privé avec piscine et oliveraie comptant environ 140 arbres, dans un cadre de tranquillité, avec vue dégagée et un grand potentiel tant comme résidence de campagne que comme maison de vacances charmante ou activité hôtelière.
Ferme en briques et principaux espaces
Le bâtiment principal mesure environ 332 m² et s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine lumineuse, un séjour spacieux, trois chambres et trois salles de bains.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, composé de trois chambres, deux salles de bains, une troisième salle de bains potentielle, un couloir, un débarras et une loggia donnant sur le paysage environnant.
La propriété comprend un garage d'environ 20 m² au sous-sol et une dépendance d'environ 70 m², idéale pour accueillir la famille et les amis ou pour créer un espace indépendant.
Terrains, piscine et paysage
Le terrain s'étend sur plus de 2 hectares et offre de grands espaces verts, des aperçus panoramiques et une oliveraie avec environ 140 arbres. La piscine, équipée d'un local technique, constitue un espace dédié à la détente et à la vie en plein air.
Il y a également un espace de stationnement et des espaces extérieurs conçus pour vivre la propriété avec praticité et confort. La situation permet de profiter de la tranquillité de la campagne toscane tout en restant bien connecté à Cortona et aux principales localités de la région.
État, finitions et potentiel
La rénovation la plus récente a été achevée en 2018 avec une intervention conservatrice qui a valorisé les éléments originaux et les matériaux conformes à la tradition locale. Les espaces présentent des sols en terre cuite, des poutres en bois apparentes et des façades en briques, caractéristiques des demeures toscanes.
Les installations sont présentes et fonctionnelles. Grâce à la répartition des espaces, à la dépendance, à la piscine et au terrain, la propriété se prête comme résidence privée de prestige, maison de vacances ou agrotourisme de charme. La proximité de Cortona, Arezzo, Castiglion Fiorentino, Castiglione del Lago, Passignano sul Trasimeno, Perugia, Montepulciano et Florence renforce son attrait pour ceux qui souhaitent vivre ou investir en Toscane, Ombrie et Latium.
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Caractéristiques
