Immergée au cœur du Parco Regionale della Spina Verde di Como, dans l'un des contextes paysagers les plus exclusifs et protégés du territoire lacustre, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive propose à la vente cette extraordinaire villa du XVIIe siècle, ancienne résidence d'été du pape Innocent XI. Cette demeure représente une propriété d'une beauté rare et d'une unicité absolue, parfaitement reliée aux axes routiers les plus importants, à courte distance de Milan et de la frontière suisse.
La Spina Verde est une zone naturelle protégée qui s'étend sur les collines à l'ouest de Côme, caractérisée par des bois séculaires, des sentiers panoramiques, d'anciens établissements historiques et une nature intacte qui garantit intimité, silence et un cadre d'une grande valeur environnementale. Un lieu où le paysage conserve encore aujourd'hui son authenticité et son charme intemporel.
La propriété se développe au sein d'un magnifique parc privatif d'environ 11 hectares, sublimé par un jardin romantique qui enveloppe complètement la demeure. Des arbres séculaires, des essences ornementales rares, des panoramas suggestifs et des détails botaniques de grande valeur créent une atmosphère élégante et réservée.
La villa principale, pour une surface habitable totale d'environ 1 900 m² incluant les annexes, conserve intacts le cachet et le charme de l'époque grâce à la présence de nombreux détails authentiques et de finitions originales parfaitement entretenues. Le corps central se développe sur deux niveaux principaux et abrite six chambres, six salles de bain, un vaste séjour de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine avec coin repas et une évocatrice chapelle privée. Au sous-sol se trouvent des caves historiques scénographiques et un pratique triple garage.
Les ailes secondaires de la propriété accueillent d'autres appartements indépendants, idéaux pour des invités, du personnel ou pour plusieurs noyaux familiaux, avec au total cinq autres chambres, quatre salles de bain et quatre séjours avec cuisine.
L'état d'entretien est excellent : la propriété se présente extrêmement soignée et en parfait ordre sous tous les aspects, prête à être habitée immédiatement.
Une demeure de réception d'une valeur historique et paysagère irremplaçable, où charme, intimité et authenticité cohabitent harmonieusement dans l'un des cadres naturels les plus fascinants du lac de Côme.
Caractéristiques
