Idéalement située à deux pas du centre de Côme, cette prestigieuse villa allie confort moderne et vues imprenables sur le lac. Depuis la terrasse panoramique du séjour, le panorama s'étend à perte de vue sur le lac de Côme, tandis que sa proximité avec le centre-ville garantit un accès facile aux commodités sans compromettre l'intimité et la tranquillité. La propriété, rénovée et prête à être habitée, dispose d'un portail électrique et d'un grand garage. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse panoramique, une cuisine moderne, des toilettes invités et une première chambre avec salle de bains privative. Un élégant escalier et un ascenseur privé desservent les trois étages de la villa. À l'étage, trois chambres élégantes, chacune avec salle de bains privative, dressing et terrasse, dont deux offrent une vue enchanteresse sur le lac. Le sous-sol abrite un garage spacieux, des pièces de service, une cave et des espaces polyvalents pouvant servir à l'aménagement d'une salle de sport ou d'un espace bien-être. À l'extérieur, un jardin aménageable et une terrasse plantée d'arbres fruitiers complètent ce bien. Une petite piscine hors-sol est déjà présente et un permis de construire a été accordé pour la réalisation d'une piscine plus grande, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette villa représente une opportunité rare : une résidence élégante, prête à emménager, alliant fonctionnalité, confort et une vue imprenable sur le lac de Côme. Idéale comme résidence principale ou comme refuge exclusif au bord du lac. Côme est une ville élégante et accueillante, nichée entre le lac et les montagnes. Sa situation, à quelques kilomètres seulement de Milan et de la Suisse, la rend parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et ceux qui souhaitent rester facilement connectés aux grands centres internationaux. Le lac de Côme est mondialement réputé pour sa beauté : ses eaux calmes reflétant les montagnes, ses villages pittoresques, ses villas historiques et ses jardins luxuriants. C'est un lieu qui a toujours fasciné les voyageurs, les artistes et les célébrités internationales, grâce à son atmosphère romantique et intemporelle. À 2,5 km du centre de Côme, 6 km de la Suisse, 35 km de Bellagio et 50 km de l'aéroport de Milan Malpensa.
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
