Située Via del Galletto, dans une zone résidentielle de la commune de Cogliate, la villa bénéficie d'un emplacement pratique pour accéder aux principaux services offerts par le centre-ville, tout en conservant un environnement calme, réservé et riche en verdure.
La villa est disposée sur un unique niveau, avec une distribution intérieure rationnelle et fonctionnelle.
L'entrée se fait par l'atrium, espace de distribution qui mène au salon de généreuses dimensions, agrémenté d'une cheminée. Grâce à la superficie disponible, il est possible d'organiser confortablement un espace détente face au mur audio-vidéo et un coin repas plus proche de la cuisine.
La cuisine est habitable et permet l'installation d'une table à manger. Depuis la pièce de vie se trouve l'escalier apparent reliant le mansarde, un grand espace de vie ouvert adapté aux usages les plus variés, idéal comme espace polyvalent complétant la villa.
Le dégagement mène à l'espace nuit, composé de trois chambres et de la salle de bain principale.
La taverna, reliée par un escalier intérieur, comprend un vaste espace ouvert avec une seconde cuisine, une cave à vin, un débarras, une centrale thermique et un premier box garage.
Le jardin entoure l'habitation sur les quatre côtés et représente un espace fondamental pour profiter pleinement du potentiel de la maison : une oasis de tranquillité loin du trafic routier.
Le second box garage complète la propriété.
La villa a fait l'objet de travaux de rénovation par le propriétaire, avec une attention particulière portée à certains aspects énergétiques et fonctionnels : toiture refaite avec isolant de 11 cm, thermostat à chaque étage, installation photovoltaïque de 13,5 kW avec possibilité d'alimenter la chaudière hybride, isolation thermique intérieure, menuiseries en PVC à faible émission, volets extérieurs en aluminium avec lamelles orientables, grilles anti-intrusion ouvrantes, revêtement en parquet et préparation pour une salle de bain dans le mansarde.
PRÊTE À HABITER.
Caractéristiques
