CITTA' DI CASTELLO, situé à courte distance de la frontière avec la Toscane, nous proposons à la vente un ancien casale d'environ 290 m² utiles entièrement rénové avec dépendance et terrain d'environ 3,50 hectares. Le casale se compose de 2 habitations distinctes, pouvant toutefois être réunies pour former un seul grand appartement ou pour créer plusieurs unités d'habitation ou chambres à louer. Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement le plus petit d'environ 90 m², composé d'une cuisine spacieuse et d'un séjour de 26 m² chacun, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain. L'autre appartement de dimensions plus importantes s'élève sur plusieurs niveaux avec une taverne au sous-sol, 2 chambres parentales avec 2 salles de bain au rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage se trouvent une salle et un séjour de 30 m² chacun, ainsi que 2 chambres et une salle de bain supplémentaire. Ce casale est complété par un grand garage de 54 m². À proximité du casale se trouve une petite annexe où est aménagée une chambre supplémentaire avec salle de bain. À l'extérieur, la propriété dispose de belles terrasses d'où l'on bénéficie d'une belle vue sur la campagne environnante. Non loin du casale, nous avons également un beau bassin biologique baignable, entouré de nénuphars et d'autres plantes aquatiques, ainsi qu'un jardin luxuriant avec de nombreuses plantes comme des oliviers, des genévriers, des rosiers et de la lavande. Dans les 3,50 hectares de terrain composés de champs, bois et pâturages se trouve également un autre lac servant à l'approvisionnement en eau. La propriété est dotée d'une installation photovoltaïque de 15 Kw ; nous avons également le chauffage et la production d'eau chaude avec une chaudière à bois et granulés, une chaudière au GPL et des panneaux solaires thermiques. Cette propriété peut être utilisée comme habitation pour une ou deux familles, ou peut également être destinée à une activité d'accueil ou B&B. Possibilité d'avoir également une villa de 180 m² complètement rénovée, composée de 2 appartements et située à courte distance du casale pour 200.000 € supplémentaires. La même peut être habitée pendant que le casale est loué ou pour mettre en location les 2 appartements. En achetant cette villa, on aura également le reste des terrains pour 6 hectares supplémentaires.
Caractéristiques
