CITTA' DELLA PIEVE (PG) Loc. Poggio al Vento : Exploitation agrotouristique et viticole avec casale, deux petits appartements indépendants, dépendances, terrain d'environ 9,5 hectares.
Les terrains cultivés en agriculture biologique sont situés à 500/600 m d'altitude et se divisent en :
- environ 4,5 hectares de vignoble principalement Sangiovese ;
- 1,5 hectare de forêt ;
- 8.000 mq d'oliveraie ;
- environ 2 hectares de pâturage et de terres arables.
Les bâtiments à usage d'hébergement se divisent en :
- Casale de 170 mq sur deux niveaux utilisé comme maison de maître composé d'un salon avec cheminée, cuisine avec four à bois, chambre double et grande salle de bain au rez-de-chaussée ; salon avec cheminée, chambre double, bureau et salle de bain au premier étage ; entrée avec porche pavé au rez-de-chaussée et grande terrasse au premier étage ;
- Appartement indépendant d'environ 35 mq sur deux niveaux avec salon avec kitchenette, chambre et salle de bain au rez-de-chaussée et chambre double avec terrasse panoramique au premier étage ;
- Appartement indépendant d'environ 45 mq avec pièce de vie et kitchenette, chambre double, chambre simple et salle de bain ;
- Dépendances d'un total de 50 mq utilisées comme débarras, bûcher, garage, remise à outils, cave et écurie.
Les casali ont été rénovés il y a environ vingt ans avec des sols en terracotta, des plafonds avec poutres en bois et des façades en pierre.
La ferme dispose de deux puits, d'un grand parc clôturé avec un étang naturel habité par des canards et des oies ainsi qu'une zone d'équitation pour chevaux et ânes. Elle est vendue comprenant les stocks de vin, les équipements et machines pour le travail des terres et la production de vin, ainsi qu'un carrosse et une calèche pour cheval et âne.
Situation panoramique à quelques km du centre de Città della Pieve et des principaux services.
Classe Énergétique : G
Caractéristiques
