Immergé entre les vues enchantées de la Val d'Orcia et la majesté du Monte Amiata, ce complexe suggestif offre un regard panoramique sur les merveilleux paysages ruraux des collines de la Maremma.
Conçue par l'architecte Edoardo Milesi, elle comprend une magnifique résidence du XIXe siècle splendidement restaurée d'environ 750 m², une villa indépendante moderne d'environ 150 m² et une annexe romantique de 40 m². La première structure, construite en pierre, dispose d'un élégant salon avec cheminée qui donne sur une terrasse panoramique, d'une cuisine spacieuse et équipée, d'une zone de détente avec salle de bains adjacente et de 10 chambres avec salle de bains privative, caractérisées par des finitions en terre cuite et des mosaïques Bisazza. Cette partie de la propriété est complétée par un garde-manger, un entrepôt et une spacieuse buanderie indépendante.
La seconde structure offre un vaste séjour/cuisine avec cheminée et four à bois qui donne sur une grande terrasse avec vue panoramique sur l'ensemble de la propriété.
La propriété comprend deux chambres, trois salles de bains et un splendide solar avec vue imprenable sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Pour compléter cette partie, il y a une buanderie, un garage et une cave. Le troisième bâtiment en bois, situé dans un emplacement isolé dans le bois, garantit tout le confort pour le bien-être et l'éco-durabilité.
L'ensemble de la propriété a été développé selon des critères de bio-construction, privilégiant la performance énergétique grâce à l'utilisation de technologies solaires thermiques et panneaux photovoltaïques. Des installations significatives ont été mises en œuvre, notamment un système de surveillance avec 12 caméras, une couverture WiFi dans les zones extérieures et la télévision par câble et satellite. La propriété est complétée par une pergola en bois pour 12 abri voiture, dotée de panneaux photovoltaïques, et un magnifique parc de 2 hectares avec système d'irrigation automatique alimenté par trois puits.
Dans le parc se trouve une splendide piscine avec solar, jacuzzi, sauna finlandaise, zone de détente en plein air et zone fitness. Cette propriété typique est idéale comme refuge pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'intimité et le contact avec la nature, ou pour ceux qui souhaitent lancer une activité touristique d'accueil de luxe. Il existe également un volume de construction supplémentaire d'environ 120 m².
Cinigiano, charmante commune au cœur de la Maremma toscane, est un lieu riche d'histoire, de culture et de beautés naturelles. Entourée de paysages vallonnés suggestifs et de vignobles, Cinigiano offre une atmosphère tranquille et authentique, idéale pour ceux qui cherchent à fuir le chaos urbain. Réputé pour sa production de vins de haut de gamme, ce pittoresque village possède également une délicieuse gastronomie locale. Avec ses petites rues pavées, ses places historiques et l'hospitalité de ses habitants, Cinigiano accueille les visiteurs avec chaleur et authenticité, leur offrant une expérience authentique de la vie à la campagne toscane.
Terme di Petriolo: 27 km
Montalcino: 35 km
Monte Amiata: 38 km
Grosseto: 40 km
Marina di Grosseto: 54 km
Sienne: 60 km
Castiglione della Pescaia: 61 km
Aéroport de Florence: 132 km
Aéroport de Pise: 186 km
Caractéristiques
