La propriété comprend un élégant casale en pierre sur deux niveaux avec un portique à six colonnes. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, un espace billard et une salle de bain, avec une disposition prévue pour la cuisine ; au premier étage, la zone nuit avec quatre chambres et trois salles de bain, accessible également par l'extérieur.
Une cabane rénovée fait office de dépendance, flanquée d'autres annexes agricoles. La propriété est entourée d'un jardin soigné avec des plantes méditerranéennes et d'une piscine panoramique en cours de réalisation (11,5 × 5 m). L'ensemble est complété par une cave évocatrice avec des voûtes en briques et des grottes en tufo, ainsi que par environ 5,7 hectares de terrain biologique avec vignoble IGT Toscana et oliveraie en production.
État et finitions
La propriété a été restaurée dans les années 90 en conservant les caractères de style rustico et les éléments originaux avec de hauts plafonds aux poutres en bois apparentes, des arches en briques, des sols en cotto et des menuiseries en bois. La cuisine n'étant pas présente, une nouvelle pourra être installée selon vos goûts.
Services et commodités
L'approvisionnement en eau est garanti par un puits artésien, l'approvisionnement thermique par le gasoil. Raccordement électrique présent. La ligne téléphonique est présente et doit être rétablie.
Utilisations et potentiel
La propriété est parfaite aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire à intégrer dans le circuit des locations.
Emplacement
La propriété est située dans une zone calme mais à la fois proche du bourg de Cetona, à environ 4,5 km. L'ancien bourg de Cetona est un centre médiéval très recherché par les écrivains et les artistes du monde entier pour sa paix et la beauté de ses paysages. Il est facilement accessible grâce à la proximité des sorties d'autoroute de Chiusi-Chianciano Terme et de Fabro. Les villes historiques comme Florence, Sienne, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Orvieto sont peu éloignées et également divers centres thermaux comme ceux de San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni et Bagni San Filippo rendent...
Cadastre
Le groupe Great Estate effectue sur chaque bien acquis, via le technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence pourra être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour la propriété.
Contraintes
La propriété appartient à une personne physique.
Caractéristiques
