Maison à vendre à Cetona - ITALIE

990 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne en vente à Strada della Paolina, 10, Cetona, Sienne, Toscane

Dans un cadre magnifique et très pittoresque, nous proposons à la vente une ferme composée d'un corps de ferme, de dépendances et de diverses annexes agricoles, avec 5,7 hectares de terres comprenant des oliveraies, des vignobles et des bois.
Description de la ferme
Le corps de ferme en pierre se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve l'espace de vie composé de deux pièces dont une avec cheminée, puis la cuisine, une salle de bain de service et le local technique. Au premier étage, on trouve 4 chambres dont 2 avec salle de bain et 2 autres salles de bain, ainsi qu'un accès à l'extérieur.
Dépendances
Attenante à la maison principale se trouve une dépendance récemment rénovée avec un espace de vie et une kitchenette, une chambre et une salle de bains. La propriété comprend également un bûcher, des réserves, des étables pour les animaux, une grande cave à vin entièrement équipée, des hangars pour les machines agricoles et un moulin à huile.
Espaces extérieurs
Outre le grand jardin entourant la maison principale et l'annexe, la propriété comprend 5,7 hectares répartis entre une oliveraie d'environ 700 arbres, un vignoble et des bois, ainsi qu'une piscine en construction située dans le site panoramique de la propriété.
Etat et finitions
Tous les bâtiments de la propriété à vendre sont en bon état général, certaines parties ont été rénovées plus récemment, comme l'annexe, d'autres ont besoin d'être modernisées, comme certaines salles de bains de la maison principale, d'autres parties sont en cours de rénovation, comme la cuisine de la maison principale et la piscine.
Utilisations potentielles
La propriété est actuellement utilisée comme ferme, bien sûr elle peut être habitée comme résidence principale ou secondaire, mais aussi comme logement.
Situation et mode de vie
La propriété est située à Cetona, un petit village médiéval nommé d'après la célèbre montagne où il est situé. Proche de l'autoroute et de la gare, Cetona est une ville idéale, d'où il est facile de se rendre dans les endroits les plus importants du centre de l'Italie. En effet, la gare de Chiusi - Chianciano Terme se trouve à quelques kilomètres seulement et, toujours à partir de Chiusi, il est possible d'accéder à l'autoroute qui permet de rejoindre Rome, au sud, et Florence, au nord, en un peu plus d'une heure. Les pistes de ski de Monte Amiata se trouvent à environ 60 km, tandis que les plages de la région de Grosseto sont à un peu plus de 150 km et le lac Trasimène à environ 30 km.