Maison à vendre à Cetona - ITALIE

1 800 000 €

Villa de luxe de 13 pièces en vente Via dello steccato, 10, Cetona, Toscane

Dans un cadre unique, au centre du village, à deux pas de la place de Cetona, nous proposons à la vente une charmante villa avec piscine.
Description de la villa
La villa a une forme hexagonale particulière et s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve l'entrée, un studio lumineux qui peut également être un salon, une chambre avec salle de bains, une chaufferie et une buanderie. Au premier étage se trouvent le spacieux salon et la salle à manger, la cuisine avec accès direct au jardin et une salle de bains de service. Au deuxième étage se trouvent les 4 chambres et les 2 salles de bains.
Dépendances
La propriété comprend un petit débarras et une remise, qui pourraient être transformés en annexe, sous réserve de la présentation d'un projet à la municipalité.
Espaces extérieurs
Le jardin est d'environ 3000 mètres carrés, clôturé et bien couvert par des haies et des arbres qui donnent plus d'intimité. Dans le jardin, il y a une grande piscine très bien entretenue, une zone pour les déjeuners et les dîners près de la cuisine, une petite partie en forêt et le reste en jardin, avec une quinzaine d'oliviers dispersés.
État et finitions
La maison est en excellent état. L'installation électrique a été refaite. Le style des salles de bains est à moderniser.
Situation et mode de vie
La propriété est située à Cetona, un petit village médiéval nommé d'après la célèbre montagne où il se trouve. Proche de l'autoroute et de la gare, Cetona est une ville idéale, d'où il est facile de se rendre dans les lieux les plus importants du centre de l'Italie. En effet, la gare de Chiusi - Chianciano Terme se trouve à quelques kilomètres seulement et, toujours à partir de Chiusi, il est possible d'accéder à l'autoroute qui permet de rejoindre Rome, au sud, et Florence, au nord, en un peu plus d'une heure. Les pistes de ski de Monte Amiata se trouvent à environ 60 km, tandis que les plages de la région de Grosseto sont à un peu plus de 150 km et le lac Trasimène à environ 30 km.