Dans un contexte résidentiel élégant et réservé, niché dans le calme et l'écrin de verdure de la campagne de Cerveteri, à seulement 4 km de la mer, nous proposons à la vente une villa indépendante de grande superficie, répartie sur deux niveaux principaux en plus du sous-sol, pour un total d'environ 365 m² intérieurs.
La propriété s'inscrit dans un parc privatif d'environ un hectare, entretenu et partiellement planté d'oliviers et de plantes ornementales, qui offrent une atmosphère relaxante et naturelle en toute saison.
Une longue allée arborée, dotée d'un portail électrique, mène à la villa, précédée par un élégant porche d'environ 80 m², parfait pour vivre des moments en plein air en toute intimité.
À l'intérieur, la demeure est en bon état et offre des espaces vastes, lumineux et bien distribués. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée accueillante, un grand salon double avec cheminée, une cuisine avec coin repas, une salle d'eau et un second salon d'environ 20 m², également avec cheminée, idéal comme espace récréatif ou pour recevoir des invités.
Le premier étage accueille l'espace nuit, composé de cinq chambres, dont une avec cheminée, deux avec salle de bains privative, une autre salle d'eau, une seconde cuisine avec coin repas et un balcon panoramique.
La propriété est complétée par un pratique sous-sol comprenant une buanderie et un garage d'environ 30 m², capable d'accueillir deux voitures.
La villa représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence nichée dans le verdoyant, avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaite tant comme résidence principale que comme résidence de loisirs, à quelques minutes du centre de Cerveteri et bien reliée à Rome, facilement divisible en deux unités complètement indépendantes.
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique, immergée dans la nature mais à courte distance des principaux services et liaisons : le centre de Cerveteri est accessible en quelques minutes, tout comme l'Aurelia et la liaison avec Rome.
De plus, elle se situe à seulement 10 minutes des magnifiques plages du littoral de Cerveteri, ce qui la rend parfaite également comme résidence estivale ou habitation principale près de la mer, sans renoncer à la tranquillité de la campagne.
Une solution idéale pour les familles nombreuses, pour ceux qui recherchent de grands espaces même en extérieur, ou pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de charme, peut-être pour la transformer en structure d'accueil ou résidence multifamiliale.
*Les présentes informations et les plans ne constituent pas des éléments contractuels.
rif. 26/1
tel. 06/80078461
Vivere a Roma Srl
Caractéristiques
