Dans le secteur le plus prestigieux de Cernobbio, dans la renommée fraction de Piazza Santo Stefano, nous proposons à la vente une élégante villa répartie sur deux niveaux, actuellement divisée en deux habitations indépendantes. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une spacieuse chambre parentale avec salle de bain attenante et d'autres pièces annexes. De ce niveau, on accède directement à la grande terrasse couverte, idéale pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Le premier étage accueille une zone de jour accueillante avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bain. De ce niveau, on accède au jardin privatif, qui garantit l'intimité et de agréables espaces extérieurs. Actuellement, le premier étage est destiné à l'habitation principale, tandis que le rez-de-chaussée est utilisé avec succès comme structure d'accueil B&B. La propriété offre donc une opportunité intéressante tant pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité existante que pour ceux qui préfèrent utiliser l'ensemble de la villa comme une unique et prestigieuse résidence. La propriété est complétée par quatre places de parking extérieures couvertes. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage moderne avec pompes à chaleur et panneaux solaires, garantissant une performance énergétique élevée et des coûts de gestion réduits. Une solution exclusive, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans l'une des localités les plus prisées du lac de Côme, avec la valeur ajoutée de la possibilité de développer une activité d'accueil de haut niveau. Cernobbio, célèbre ville rivulaire de la rive ouest du lac de Côme, est devenue mondialement connue surtout grâce à la présence du Grand Hotel Villa d'Este, l'un des hôtels les plus luxueux et les plus renommés. Cernobbio accueille également d'importantes manifestations lors des foires se déroulant dans l'espace exposition de Villa Erba ainsi que des réunions économiques et politiques célèbres se tenant au Grand Hotel Villa d'Este. Cernobbio figure parmi les destinations préférées tant par la clientèle résidente qu'étrangère grâce à son emplacement ; elle se situe en effet à la limite du chef-lieu lacustre ainsi qu'à la sortie de l'autoroute Milan – Lugano – Zurich et à quelques kilomètres de la douane suisse. L'aéroport international de Milan Malpensa est à seulement trente minutes en voiture.
Caractéristiques
