Maison à vendre à Cernobbio - ITALIE 1 300 000 €
210 m²
4 pièces
RÉF :
C015
1 300 000 €

Maison de luxe en vente à Via Regina, 2, Cernobbio, Lombardie

La maison historique de charme située au centre de Cernobbio bénéficie d'un emplacement stratégique pour rejoindre à pied Villa d'Este et le rivage de Cernobbio. L'édifice a été maintenu par la propriété dans des conditions parfaites, avec des interventions de maintenance extraordinaire périodiques dans le respect de son caractère authentique de maison du lac. Elle se développe sur trois niveaux et s'ouvre sur le lac et les merveilleux jardins des villas adjacentes, ainsi tous les espaces bénéficient d'une vue magnifique.
La maison historique de charme au centre de Cernobbio possède une atmosphère très accueillante avec des pièces confortables, idéales tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Facile d'entretien avec des matériaux originaux et nobles tels que le parquet et l'escalier en pierre de Moltrasio qui ont été préservés. Les installations sont très fonctionnelles et modernes avec la climatisation. Depuis le premier étage, on peut profiter d'une agréable vue sur le lac depuis la terrasse à laquelle on accède directement depuis le vaste coin repas conçu pour accueillir amis ou familles nombreuses. Au même niveau, une agréable salle TV et zone de détente ainsi qu'une cuisine bien aménagée et fonctionnelle de facture artisanale. À l'étage supérieur, les deux chambres doubles sont dotées d'un pratique local penderie et de deux salles de bains. Il y a également une pièce aux espaces généreux, idéale comme bureau ou comme zone pour les invités, étant bien dégagée de la zone nuit. Les murs sont caractérisés par du papier peint et des peintures aux tons chauds avec des rappels aux tons du lac. Le mobilier vintage est original et beaucoup est sur mesure, rendant ainsi les pièces très confortables.
La maison historique de charme au centre de Cernobbio bénéficie d'une grande intimité tout en étant en plein centre du village, et offre une habitabilité adaptée également aux familles qui souhaitent vivre en vacances sans contraintes ni entretien, ce qui la rend adaptée pour des locations de courte durée. Un petit patio extérieur peut être valorisé comme espace de détente en plein air ou comme zone de stationnement pour vélos. La proximité de tous les services et de Villa d'Este en fait une maison idéale également en termes d'investissement.
Il existe également la possibilité d'acheter séparément un garage à proximité immédiate, une valeur importante pour Cernobbio qui dispose aujourd'hui de peu de parkings, surtout dans la zone centrale.
Cernobbio est l'une des communes les plus connues du lac de Côme et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la ville de Côme et de la frontière suisse, pratique pour rejoindre Milan et les aéroports. Cernobbio est en outre bien reliée aux communes limitrophes grâce aux services de navigation, aux transports publics et à la proximité de l'entrée d'autoroute. La commune de Cernobbio jouit d'une importance internationale grâce à des structures hôtelières de grand prestige comme Villa d'Este et la voisine Villa Passalacqua. Elle offre des établissements scolaires d'un excellent niveau et d'envergure internationale. De nombreux magasins et services sont présents dans le centre. Une attraction particulière est le rivage avec le merveilleux cadre des villas historiques et des paysages vallonnés naturels, idéaux pour les sportifs qui aiment se promener ou pratiquer des sports nautiques.
Disclaimer : les informations rapportées sont purement indicatives et ne peuvent en aucun cas être attribuées à des obligations contractuelles.

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Comolake Immobiliare
Via Garibaldi, 7
- Cernobbio

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Caractéristiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr