Au cœur de Cernobbio, l'une des destinations les plus exclusives du lac de Côme, nous proposons à la vente un raffiné palazzetto cielo-terra entièrement rénové en 2022. Située à moins de 100 m du prestigieux Hôtel Villa D'Este, il s'agit d'une maison de lac typique de la fin du XIXe siècle qui reflète le charme de l'architecture traditionnelle de la région.
Cette splendide propriété est composée de trois appartements et se développe sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouve un "studio" polyvalent d'environ 15-20 mq, doté d'une salle de bains privative et d'une petite cuisine. Alternativement, il peut être converti en une deuxième chambre pour l'appartement principal, augmentant ainsi la flexibilité et la valeur de l'ensemble de la propriété.
Toujours au premier et deuxième étage, nous trouvons un appartement d'environ 145 mq, composé d'un salon enrichi par une boiserie sur mesure et de deux fenêtres qui illuminent l'espace. La spacieuse zone de jour, unie à une cuisine sur mesure au design exclusif, présente deux larges porte-fenêtre qui s'ouvrent sur une terrasse avec une splendide vue sur le Monte Bisbino, illuminée dès le matin par une chaleureuse lumière naturelle. La cuisine, réalisée en teck précieux inspiré des hors-bord Riva et avec des détails évoquant les bateaux d'époque du lac, apporte une touche distinctive et de classe. Pour compléter la partie supérieure, nous trouvons une salle de bains entièrement revêtue de mosaïque avec une douche spacieuse.
Au troisième étage se trouve un appartement d'environ 80 mq parfaitement rénové, avec chauffage autonome et climatisation. Le vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse, offrant une atmosphère unique et relaxante. La zone nuit comprend deux chambres, dont une matrimoniale, et une salle de bains avec des détails en mosaïque et un receveur de douche.
Comme finitions, on trouve des fenêtres avec double vitrage pour une excellente isolation, un élégant parquet à larges lames qui apporte de la chaleur aux pièces, et une cuisine entièrement équipée d'appareils électroménagers modernes.
Possibilité d'ajouter un petit ascenseur sans travaux d'excavation.
Deux garages, à quelques mètres de la propriété, sont inclus dans l'offre ; ils garantissent le confort et augmentent l'attrait de la propriété.
Les espaces se prêtent à de multiples solutions : idéal comme résidence privée pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu prestigieux et réservé, parfaite comme maison de vacances pour réunir la famille dans un cadre unique, ou comme investissement immobilier à haut rendement, grâce à la forte demande de locations saisonnières et de courts séjours dans cette zone.
Cernobbio, célèbre ville rivulaire de la rive occidentale du lac de Côme, est devenue mondialement connue surtout grâce à la présence du Grand Hotel Villa d'Este, l'un des hôtels de luxe les plus renommés.
Cernobbio accueille également d'importantes foires commerciales qui se déroulent dans l'espace d'exposition de Villa Erba ainsi que des réunions politico-économiques célèbres qui se tiennent au Grand Hotel Villa d'Este.
Cernobbio est l'une des destinations préférées tant par la clientèle résidente qu'étrangère grâce à sa position ; elle se situe en effet à la limite avec le chef-lieu larien ainsi qu'à la sortie de l'autoroute Milan – Lugano – Zurich et à quelques kilomètres de la douane suisse.
L'aéroport international de Milan Malpensa est à seulement trente minutes en voiture.
Caractéristiques
