Immergée dans le calme de la campagne de Mantoue, cette villa représente un exemple raffiné de réhabilitation architecturale d'une ancienne ferme, transformée en une demeure élégante et fonctionnelle sans perdre le lien avec ses racines historiques. Le projet de rénovation a su préserver les traits originaux de l'édifice, tels que les murs massifs et les lignes sobres de la tradition rurale, en les intégrant à des prestations haut de gamme et des détails contemporains qui rendent la propriété adaptée à ceux qui recherchent de grands espaces, de l'intimité et du confort.
Au rez-de-chaussée, cœur battant de la demeure, se développe une lumineuse zone de vie caractérisée par des environnements accueillants et une atmosphère chaleureuse et familiale, reliée de manière scénographique à l'espace bien-être intérieur : un espace dédié, doté d'une grande baie vitrée coulissante donnant sur les champs, qui abrite une piscine intérieure revêtue de mosaïque et dotée d'un bord périmétrique praticable.
La lumière naturelle, les parois texturées et les points lumineux au plafond créent une atmosphère relaxante qui permet de profiter de l'eau en toute saison, transformant cet espace en une véritable extension du salon pour des moments de détente, de lecture ou de petits moments de convivialité en toute intimité.
Le bureau séparé offre un environnement réservé et calme, parfait pour ceux qui souhaitent disposer de leur propre espace de travail ou de lecture. La cuisine avec coin repas, agrémentée de détails rustiques et d'une personnalité affirmée, se prête à accueillir des moments familiaux conviviaux. L'étage se complète par un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle, conçue pour optimiser la vie quotidienne.
L'escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre grandes chambres, chacune avec ses propres caractéristiques, capables d'accueillir la lumière naturelle qui filtre à travers les fenêtres donnant sur la verdure de la campagne. Pour servir la zone nuit, une grande salle de bain au caractère élégant et moderne. Depuis l'étage supérieur, on accède également, via une trappe, au grenier, utile comme espace de stockage.
À l'extérieur, la propriété révèle toute sa vocation pour la vie en plein air : un grand jardin entoure la maison et accueille une splendide piscine avec une zone solar, parfaite pour passer des moments de détente pendant la belle saison. Un lieu idéal pour recevoir des invités, organiser des déjeuners et dîners en plein air ou simplement s'accorder une pause immergé dans la nature.
La propriété est complétée par un garage double et un grand bâtiment rural, aujourd'hui à rénover, qui offre un potentiel extraordinaire. Cet espace pourra en effet être transformé en une seconde habitation indépendante, parfaite pour accueillir famille ou amis, ou en une structure d'accueil, comme un bed & breakfast, capable de valoriser davantage le charme et l'emplacement de la villa.
Une résidence au caractère unique, qui conjugue tradition et contemporanéité, intimité et espaces généreux, bien-être domestique et possibilités de développement futur.
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POSITIONS :
La villa se trouve à Ceresara (MN), dans l'Alto Mantovano, dans un emplacement calme et stratégique entre Mantoue et les Collines Moreniche du Garde. La zone est desservie par une voirie fluide vers le chef-lieu et vers le lac, avec un accès rapide aux villages historiques du Mincio (Borghetto–Valeggio) et aux localités du Garde (Peschiera, Desenzano), ainsi qu'à des pistes cyclables, des parcs naturels et des destinations gastronomiques.
Distances/temps indicatifs en voiture :
Mantoue (centre historique) : ~28 km | 30–31 min.
Valeggio sul Mincio / Borghetto : ~20–21 km | 25–30 min.
Lac de Garde – Peschiera del Garda (rive sud-est) : ~26–27 km | 30 min.
Lac de Garde – Desenzano del Garda (rive sud-ouest) : ~31–32 km | 31 min.
Ces trajets rendent l'immeuble idéal aussi bien comme résidence principale avec une vie en pl
Caractéristiques
