Prestigieuse villa avec trois habitations, grand jardin et garage – Via dell'Erica, Baia Domizia (Cellole)
Dans l'un des quartiers les plus réservés et recherchés de Baia Domizia, nous proposons à la vente une prestigieuse villa indépendante située Via dell'Erica, dans un écrin de verdure et à courte distance de la mer.
La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 500 mq de jardin privatif, parfaitement entretenu et planté, idéal pour vivre des moments de détente en plein air en toute intimité. L'habitation se développe sur une surface habitable totale d'environ 500 mq et est divisée en trois unités immobilières indépendantes, parfaites pour les familles nombreuses, pour des activités d'accueil ou pour ceux qui souhaitent combiner résidence et investissement.
La propriété est complétée par un garage de 60 mq avec un accès carrossable pratique et une spacieuse cave de 50 mq, idéale comme dépôt, espace technique ou taverne.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable intérieure : environ 500 mq au total
•Trois unités immobilières indépendantes
•Jardin privatif de 1 500 mq
•Garage de 60 mq
•Cave de 50 mq
•Zone résidentielle calme et bien desservie
•À quelques minutes des plages et des principaux services
Située dans un contexte de standing, à proximité immédiate de la pinède et de la mer, cette villa représente une solution exclusive pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'une des localités les plus renommées de la côte domizienne.
La zone – Via dell'Erica, Baia Domizia (Cellole)
Via dell'Erica se trouve dans l'un des secteurs les plus agréables et réservés de Baia Domizia Sud, sur le territoire communal de Cellole (CE). Il s'agit d'une zone essentiellement résidentielle, caractérisée par des villas indépendantes entourées de grands espaces verts et de pinèdes séculaires, dans un cadre soigné, silencieux et bien habité, idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité.
A quelques minutes se trouvent les plages de sable du littoral domizien, facilement accessibles à pied ou à vélo, ainsi que des établissements balnéaires, des bars, des restaurants et des services de première nécessité, particulièrement actifs durant la saison estivale.
L'emplacement est stratégique : bien relié à la Strada Statale Domiziana, il permet un accès rapide aux centres de Cellole, Sessa Aurunca, Formia et aux principaux nœuds autoroutiers vers Naples, Caserte et Rome. Une zone idéale pour un usage résidentiel ou comme résidence secondaire en bord de mer, mais aussi avec un excellent potentiel de rentabilité touristique.
VISIBLE TOUS LES JOURS SUR RENDEZ-VOUS TÉLÉPHONIQUE AUX COORDONNÉES SUIVANTES : 081 185 19 139 - 347 06 94 507
Caractéristiques
