À vendre : une spacieuse ferme avec trulli, nichée au cœur de la vallée d'Itria, à Ceglie Messapica, dans un emplacement privilégié. La propriété est entourée d'environ 2 hectares de terrain. Un véritable havre de paix et de beauté ! Elle est divisée en deux unités indépendantes qui peuvent être facilement réunies pour former une seule et grande résidence. La première unité comprend un trulli et une lamie. Elle est entièrement construite en pierre locale, avec les plafonds voûtés et coniques caractéristiques des maisons historiques de la région. Elle dispose de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, d'une cuisine bien équipée et d'un salon. Ce dernier donne sur une vaste terrasse aménagée avec une table en pierre, une pergola ombragée avec des sièges confortables et un espace barbecue. La terrasse offre une vue splendide sur la campagne environnante et le jardin fleuri. La seconde unité est située dans une grande ferme aux hauts plafonds. On y trouve un grand espace ouvert lumineux, une cuisine de style rustique, une salle à manger avec cheminée, deux chambres, deux salles de bain et une chambre en mezzanine accessible par un escalier depuis le salon. À l'extérieur, entourée d'une campagne luxuriante et en position dominante, se dresse une splendide piscine de 50 m² avec un solarium pavé. La piscine dispose d'une zone peu profonde idéale pour les jeunes nageurs. Une grande pergola ombragée et un espace détente offrent une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz avec panneaux solaires et d'une cheminée. Le terrain d'environ 2 hectares est planté de nombreux oliviers et arbres fruitiers. Un escalier à l'arrière de la maison mène à une vaste terrasse sur le toit offrant un panorama exceptionnel. La propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Ceglie Messapica et facilement accessible depuis toutes les villes de la vallée d'Itria, telles que Cisternino, Ostuni et Martina Franca. Parfaite pour une famille, cette propriété représente également un excellent investissement, ayant été louée avec succès pendant de nombreuses années via des réseaux internationaux. Les atouts de cette propriété : • Grande surface habitable d'environ 200 m² • 5 chambres et 5 salles de bains • Piscine de 50 m² avec solarium en pierre • 2 hectares de terrain, avec une grande oliveraie et des espaces clôturés • Beaux espaces extérieurs avec pergolas en bois • Propriété déjà locative : excellent investissement ! • À deux pas de la piste cyclable de l'Aqueduc • À proximité de Ceglie Messapica.
Caractéristiques
