Maison à vendre à Ceglie messapica

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Villa de 5 pièces de luxe en vente Contrada ulmo, Ceglie Messapica, Provincia di Brindisi, Pouilles

Au cœur de la campagne évocatrice de Ceglie Messapica, entre étendues d'oliviers séculaires et le charme authentique de la plus exclusive des Pouilles, naît une demeure extraordinaire où l'architecture contemporaine et la tradition méditerranéenne se fondent harmonieusement, donnant vie à une oasis de luxe, d'intimité et de bien-être. Cette prestigieuse villa de construction neuve, actuellement en phase de réalisation avec une livraison prévue pour novembre 2026, s'élève dans un emplacement privilégié, immergée dans un contexte panoramique et réservé. À quelques minutes du centre historique de Ceglie Messapica et à courte distance des eaux cristallines de l'Adriatique et de l'Ionien, la propriété offre l'équilibre parfait entre tranquillité absolue et commodité des liaisons. Les plages les plus renommées de la côte des Pouilles sont accessibles en environ 15 minutes en voiture, tandis que les aéroports de Brindisi et Bari garantissent des connexions rapides avec les principales destinations italiennes et européennes. Conçue pour offrir le confort résidentiel maximal, la villa principale accueille un lumineux espace de vie ouvert avec cuisine et séjour, deux élégantes chambres et deux salles de bains. Les espaces intérieurs s'étendent naturellement vers une splendide véranda couverte, idéale pour vivre des moments de convivialité en plein air. En continuité avec le corps principal se trouve un authentique trullo finement rénové, qui abrite une confortable chambre avec salle de bains privative, ajoutant à la propriété un élément supplémentaire de charme et d'authenticité. Le domaine est complété par un large parking avec auvent, un patio extérieur couvert avec cuisine, une terrasse solar et des murets en pierre sèche caractéristiques qui délimitent élégamment la propriété, valorisant son caractère typiquement pugliese. Une attention particulière a été accordée à la durabilité et à la performance énergétique. La villa sera dotée d'un système photovoltaïque, d'un chauffage au sol avec gestion indépendante des zones, de la climatisation, d'une citerne pour la collecte d'eau et d'un système avancé d'isolation thermique et acoustique, étudié pour garantir un confort maximal en toute saison. Le fleuron de la propriété est la splendide piscine d'environ 40 m², préparée pour le chauffage et parfaitement intégrée au paysage environnant. Le tout est immergé dans un terrain d'environ 10 000 m², enrichi par des oliviers et des amandiers qui offrent des couleurs, des parfums et des atmosphères uniques tout au long de l'année. Cette résidence exclusive représente une opportunité d'investissement d'un prestige absolu pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la Vallée d'Itria ou pour ceux qui recherchent une propriété destinée au marché de la location touristique haut de gamme. Laissez-vous conquérir par l'élégance intemporelle, le calme et l'authenticité de ce magnifique domaine. Contactez-nous pour recevoir plus d'informations et découvrir en avant-première le privilège de vivre les Pouilles les plus authentiques et raffinées.