Au cœur de la Toscane, entre Arezzo, Florence et Sienne, à 370 mètres d'altitude avec vue panoramique sur la vallée de l'Arno et sur les montagnes du Pratomagno, se vend une magnifique ancienne ferme du XIXe siècle, entièrement restaurée et divisée en deux unités immobilières distinctes, l'une de 150 m² et l'autre de 160 m². L'une se situe au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage. L'accès au premier étage se fait par un escalier extérieur situé dans une loggia sur deux niveaux. Dans la loggia au rez-de-chaussée se trouve le four classique à pain et à pizza, avec sa coupole remarquable d'une facture impeccable. À côté, dans une niche, est aménagé l'espace pour la statue de la Madone protectrice. Les deux appartements bénéficient d'un accès direct à la terrasse avec vue. Le mobilier des deux appartements répond à toutes les exigences d'un mode de vie très raffiné. Dans le cadre des travaux de restauration, un système de chauffage central au fioul a été installé. Celui-ci se trouve dans un bâtiment séparé, qui sert également de bûcherie. Les deux appartements disposent chacun d'une cheminée, qui fournit une chaleur suffisante dans les pièces utilisées pendant les mi-saisons. L'énergie est fournie via un câble enterré. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'une petite seconde terrasse face à la maison. Sous celle-ci se trouve une citerne en briques qui recueille l'eau de pluie du toit. Attenant à la propriété, se trouve une annexe agricole en pierre d'environ 88 m², avec la possibilité de changer l'usage en habitation civile. Terrain attenant de 11 000 m². Distances : 12 km de la sortie d'autoroute Valdarno - 40 km de Signa - 45 km d'Arezzo et 45 km de Florence. Libre immédiatement
Caractéristiques
