Cavenago di Brianza est une petite commune de la Brianza (province de Monza et de la Brianza), résidentielle et calme, avec un centre historique à taille humaine et un tissu composé principalement de villas dans un écrin de verdure. La propriété se situe Via Roma, dans une zone réservée et silencieuse mais bien desservie par des supermarchés, des magasins, des aires de jeux, une piste cyclable, des écoles, et stratégique pour les liaisons : pratique pour Gessate et la MM2, pour Vimercate et Monza, ainsi que pour l'autoroute A4 Milan-Venise avec la sortie Cavenago/Cambiago.
Dans un contexte résidentiel calme et réservé, nous proposons à la vente une VILLA indépendante avec un grand jardin privatif d'environ 1 000 m².
Depuis le jardin privatif, on accède directement à l'entrée de la villa composée d'un hall pratique qui mène à un salon lumineux doté d'un escalier intérieur menant à la TAVERNE située en dessous.
Le salon, d'environ 45 m², séduit par sa cheminée évocatrice et par la hauteur importante des plafonds (environ 4,50 mètres), sublimés par d'élégantes poutres apparentes en bois ; il donne directement sur le portique/patio extérieur, un espace agréable à vivre durant la belle saison pour les déjeuners, les dîners et les moments de détente en plein air.
La zone de jour est complétée par une cuisine avec coin repas pratique, par un WC indépendant avec fenêtre et cabine de douche ainsi que par un cellier fonctionnel. La zone nuit comprend une chambre avec mezzanine, polyvalente et idéale également comme bureau, ainsi qu'une grande chambre parentale avec salle de bain en suite avec fenêtre équipée d'une baignoire.
Dès l'entrée, un escalier en colimaçon caractéristique en bois mène au demi-sous-sol où se trouve une taverne évocatrice : un espace flexible, parfait comme salle de loisirs, zone de détente ou espace convivial pour les invités, actuellement aménagé avec une cuisine avec comptoir bar, une grande chambre, un atelier/bureau/autre chambre et une salle de bain avec cabine de douche et buanderie.
Le véritable point fort de la propriété reste cependant le jardin privatif d'environ 1 000 m² : un espace idéal pour ceux qui aiment vivre en plein air, pour les familles avec enfants ou pour ceux qui souhaitent leur propre oasis de verdure. Un barbecue en maçonnerie et un abri à bois sont déjà présents, tandis que les vastes espaces disponibles laissent ouverte la possibilité de réaliser une piscine enterrée, sous réserve des vérifications administratives nécessaires.
La propriété est complétée par deux grands garages, tous deux équipés d'une porte basculante électrique, ainsi que par la possibilité de stationnement extérieur directement dans le jardin.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance d'une villa, un grand espace vert privé et des pièces généreuses à vivre, sans renoncer au confort des services et des liaisons vers Milan et la Brianza.
Caractéristiques
