Une magnifique vue sur la mer accompagne chaque instant du quotidien, des premières lueurs du jour aux couleurs du coucher de soleil. À proximité de Santa Maria di Leuca, tout près de la mer, nous proposons à la vente une villa avec dépendance, vaste terrasse couverte et piscine, idéalement située pour profiter du littoral et découvrir facilement tout le sud du Salento.
Établie sur un terrain d'environ 800 m², la propriété offre une surface couverte totale d'environ 220 m², dont près de 45 m² pour la dépendance, auxquels s'ajoute une terrasse couverte d'environ 50 m². Les façades blanches, les lignes épurées et les teintes claires des intérieurs soulignent la luminosité des pièces et leur harmonie avec le paysage méditerranéen.
Le cœur de la maison est un généreux espace de vie avec cuisine américaine. De grandes baies vitrées encadrent la vue sur la mer et créent une agréable continuité avec la terrasse couverte et le jardin. À aménager selon vos envies, cet espace se prête aussi bien à la vie quotidienne qu'aux moments partagés en famille ou entre amis, avec le panorama toujours au premier plan.
La maison principale et la dépendance comptent au total six chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains attenante. Cette configuration permet de recevoir confortablement tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chacun. La dépendance offre notamment un espace distinct, particulièrement appréciable pour accueillir les invités.
Les travaux récemment achevés et les finitions de qualité s'accompagnent d'équipements conçus pour le confort en toute saison : chauffage au sol, climatisation et installation photovoltaïque avec batterie de stockage. La propriété est déjà raccordée au réseau électrique et dispose d'un puits artésien, d'une citerne d'eau et d'un système d'évacuation des eaux usées par infiltration souterraine. Trois accès, dont un permettant l'entrée des véhicules, facilitent les déplacements.
À l'extérieur, le jardin associe espaces plantés et surfaces pavées, avec différentes zones à consacrer à la détente, à la convivialité et à la vie en plein air. La terrasse couverte offre un cadre abrité pour les repas, la lecture et les moments de repos face à la mer. La piscine de 10 × 4 mètres, qui sera livrée entièrement achevée, complète les espaces extérieurs. L'emplacement permet d'admirer de superbes couchers de soleil et constitue un point de départ idéal pour découvrir les plages, les côtes rocheuses et les villages du Capo di Leuca.
Avec les certifications relatives aux travaux réalisés, la villa est prête à être meublée et habitée toute l'année, ou à générer des revenus grâce à la location saisonnière haut de gamme en été. Une résidence pour ceux qui recherchent de beaux volumes pour eux-mêmes et leurs invités, un confort contemporain et le plaisir de vivre chaque jour face au spectacle de la mer.
Caractéristiques
