Élégante villa panoramique avec vue mer, grand jardin et accès au Golf Club.
Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Punta Ala, via delle Mandrie, à proximité immédiate du célèbre Golf Club Punta Ala, nous proposons en location la Villa Magda, une résidence de grand charme nichée dans un écrin de verdure de la maquis méditerranéen, avec vue panoramique sur la mer et des espaces extérieurs soignés, idéaux pour profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté de cette localité exclusive de la Maremma. La propriété se développe sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 250 m², entourée d'un grand jardin privatif et dotée d'abris voiture sur la route. Les intérieurs sont lumineux, accueillants et parfaitement entretenus, avec un mobilier élégant et des finitions de qualité.
Rez-de-chaussée
. Grand double salon avec salle à manger, cheminée et grandes baies vitrées donnant sur une terrasse panoramique avec une splendide vue sur le paysage environnant ;
. Zone nuit parentale composée de deux chambres doubles, dont une avec accès direct à une terrasse vue mer, et une salle de bains avec fenêtre ;
. Chambre d'amis avec salle de bains privative ;
. Cuisine entièrement meublée et équipée, avec sortie directe sur le patio arrière doté d'un espace barbecue, parfait pour les déjeuners et dîners en plein air ;
. Local technique et escalier intérieur menant à la cave, également utilisée comme buanderie.
Premier Étage
Ressentable par un escalier intérieur pratique en bois ou par une entrée indépendante extérieure, l'étage supérieur comprend :
. Une chambre double ;
. Une chambre avec splendide vue mer ;
. Une grande terrasse panoramique, idéale pour les moments de détente et d'intimité ;
. Une salle de bains complète avec des finitions soignées.
Équipements et confort
. Système de climatisation chaud/froid ;
. Chauffage au gaz naturel avec radiateurs dans toutes les pièces ;
. Menuiseries de qualité et excellente isolation thermique/acoustique ;
. Connexion Wi-Fi et télévision par satellite (sur demande).
Espaces extérieurs
Le jardin privatif entoure la villa offrant intimité et zones ombragées parfaites pour la vie en plein air. Le patio arrière avec barbecue et espace repas extérieur est idéal pour recevoir amis et famille. À l'avant, la grande terrasse panoramique offre une vue enchanteresse qui s'étend des collines de Punta Ala jusqu'à la mer.
Position et distances
. Golf Club Punta Ala : à proximité immédiate (accessible à pied) ;
. Plage et établissements balnéaires : environ 1,5 km ;
. Porto turistico di Punta Ala : 5 minutes en voiture ;
. Centre commercial de Punta Ala : 2 km ;
. Castiglione della Pescaia : environ 20 minutes ;
. Aéroport de Pise : environ 2 heures.
Idéal pour
Quiconque souhaite une résidence élégante et panoramique à Punta Ala, avec de grands espaces, un confort moderne et la possibilité de vivre la mer et le golf dans un contexte d'intimité absolue et de relaxation. Parfaite comme villa de vacances ou pour des locations saisonnières de prestige.
Caractéristiques
