Nichée dans la légendaire Pineta di Roccamare, Villa Sofia est un refuge raffiné où la nature et le confort se fondent en parfaite harmonie. Située dans l'un des lieux les plus exclusifs de la Maremme toscane, la propriété se trouve au sein d'un complexe résidentiel conçu dans les années cinquante par le comte Piero Ginori Conti, composé d'environ 200 villas cachées entre des pins maritimes et une végétation méditerranéenne. La zone est entièrement clôturée et surveillée 24 heures sur 24, garantissant une sécurité et une confidentialité maximales. Les routes intérieures, accessibles uniquement aux résidents, mènent à chaque villa à travers des parcours en écrin de verdure.
Extérieurs
Répartie sur deux niveaux et récemment rénovée, Villa Sofia offre intimité et confort au sein d'un grand jardin privatif. La façade en pierre, au design recherché, s'intègre parfaitement au paysage environnant, conférant authenticité et charme à l'ensemble de la propriété.
Tout autour se développent d'élégants patio en pierre qui accueillent des espaces de vie en plein air, aménagés avec des chaises longues, des hamacs et des assises idéales pour la détente. Une vaste pergola accueille une longue table de salle à manger, parfaite pour les moments de convivialité en plein air, à l'abri du soleil estival.
A seulement 500 mètres s'étend la plage privée de Roccamare, longue d'environ 2 km et réservée exclusivement aux résidents de la pinède, garantie de tranquillité et de discrétion. Un cabanon et un bungalow sur le sable complètent l'expérience balnéaire, offrant confort et fonctionnalité au bord de la mer.
Intérieurs
Rénovée avec goût et un soin particulier apporté aux détails, la villa s'articule sur deux niveaux, offrant des espaces lumineux, bien distribués et sublimés par des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour avec de grandes baies vitrées s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère accueillante et aérienne. La cuisine, moderne et entièrement équipée, communique avec le coin repas, mis en valeur par un élégant bow-window qui encadre la vue sur le vert.
Au même niveau se trouvent trois chambres doubles et une chambre double (deux lits), chacune dotée d'une salle de bains privative.
Le sous-sol abrite une buanderie fonctionnelle et deux autres chambres : une chambre double et une chambre double (deux lits), toutes deux avec salle de bains attenante.
Pour compléter la propriété, deux dépendances indépendantes offrent des espaces supplémentaires idéaux pour accueillir les invités : la première comprend une chambre double, la seconde une chambre double (deux lits) ; les deux disposent d'une salle de bains privative et d'un accès direct au jardin.
Les intérieurs, caractérisés par des tons chauds, des matériaux précieux et un mobilier choisi avec attention, reflètent un style sobre et élégant, pensé pour offrir un séjour placé sous le signe de la détente et du bien-être.
Caractéristiques
