Nichée dans la splendide Pineta di Roccamare, cette villa incarne l'harmonie et la discrétion dans l'un des contextes les plus exclusifs de la Maremme toscane. Réalisé dans les années cinquante à l'initiative du comte Piero Ginori Conti, le complexe accueille 200 villas parfaitement intégrées dans une nature préservée. L'accès est réservé aux seuls résidents et invités, avec un service de conciergerie actif 24 heures sur 24 qui assure sécurité et intimité. Chaque propriété est entourée d'environ 5000 mq de terrain privé, enrichi de genévriers, de corbeaux et de plantes indigènes, créant une atmosphère de tranquillité absolue.
Extérieurs
Cette villa de luxe, nichée dans un jardin luxuriant de 6.000 mq, se fond parfaitement avec la nature environnante, caractérisée par des pins séculaires, des plantes aromatiques et des fleurs colorées. Au centre de la propriété se distingue une magnifique piscine avec zone de détente, coin bar et douche extérieure avec eau chaude. Les patio qui entourent la villa offrent plusieurs salons de plein air et une grande table à manger, idéale pour des moments conviviaux en écrin de verdure.
La prédominance du blanc dans la structure crée un contraste élégant avec les couleurs de la végétation environnante. La villa dispose d'un accès carrossable menant à un abri pour voiture et d'une entrée piétonne pour un accès direct pratique. Chaque espace extérieur est conçu pour offrir un confort et une intimité maximaux, garantissant un refuge exclusif pour se détendre.
A seulement 500 mètres se trouve la plage privée, qui s'étend sur 2 km et reste réservée et tranquille grâce à une surveillance constante. Un cabanon et un bungalow complètent l'expérience en bord de mer.
Intérieurs
Les intérieurs de la villa sont définis par de larges baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle, créant une connexion constante avec le paysage environnant. La zone de jour comprend un salon surélevé, une salle à manger élégante avec une table en fer forgé et céramique — véritable œuvre d'art artisanale — et une cuisine entièrement équipée d'appareils professionnels.
La zone nuit accueille deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative, ainsi qu'une autre salle d'eau pour les invités. Depuis le couloir adjacent à la cuisine, on accède au sous-sol, conçu comme espace de service, qui abrite une cave à vin et un grand garage, adapté pour une voiture et des motos.
Trois dépendances indépendantes complètent la propriété, chacune comprenant une chambre double, une salle de bains privative et un patio réservé, afin d'offrir le maximum de confort et d'intimité aux invités. L'ensemble de la villa est doté d'une climatisation réversible, assurant un séjour agréable et relaxant en toute saison.
Caractéristiques
