Maison à vendre à Castiglione Della Pescaia - ITALIE

1 100 000 €

Villa de luxe de 9 pièces en vente via cavour, Castiglione della Pescaia, Toscane

Castiglione Della Pescaia, lumineuse villa individuelle d'environ 170 m2 avec une splendide vue mer sur les îles de l'archipel toscan.
Description de la propriété
On accède à la propriété en franchissant un portail électrique qui ouvre la vue sur la merveilleuse résidence. La villa se compose de deux étages et d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, on peut apprécier la grande salle de séjour avec cheminée, la salle à manger et la kitchenette, une première chambre avec un lit double et une salle de bains. Une deuxième chambre a été créée sur la mezzanine supérieure d'où l'on jouit d'une splendide vue sur la mer.
Espaces extérieurs
La villa est entourée d'une terrasse carrelée exclusive, sur la mezzanine il y a une terrasse de poche avec une vue splendide sur la mer. Il est possible de garer confortablement deux voitures. Les espaces extérieurs sont nombreux et permettent d'organiser des dîners et d'accueillir des amis.
Etat et finitions
La villa est parfaite dans toutes ses parties, intérieures et extérieures : les châssis extérieurs sont en bois et en PVC avec verre, les sols sont en céramique précieuse, les extérieurs en terre cuite, et donnent un style typique des constructions de la région. Les installations sont conformes aux normes et ne nécessitent aucun entretien particulier.
Possibilités d'utilisation
La villa est parfaite comme maison de plage, mais peut être habitée toute l'année. Elle convient à une grande famille. Le sous-sol, actuellement relié à la villa par un escalier extérieur, est en train d'être modifié par un escalier intérieur plus confortable et fonctionnel. Cette partie est parfaite pour le logement ou le personnel de service.
Situation
Située dans un quartier résidentiel tranquille de la ville de Castiglione Della Pescaia qui remonte encore à l'époque étrusque, mais qui a fait l'objet d'une rénovation médiévale où la mer et les bâtiments médiévaux se mêlent à l'architecture d'aujourd'hui. La propriété est cependant proche de tout type d'excursion de loisir, de paysage et de culture : à quelques centaines de mètres de la mer, le village avec son château, la jetée du petit port et tous les clubs de la ville, et la promenade du front de mer où l'on peut faire de merveilleuses promenades. Les villes de Follonica, Punta Ala et Grosseto sont accessibles en voiture, Florence est à 170 km et Rome à 220 km.