Au cœur du centre historique de Petrignano, à la frontière de la Toscane et à courte distance de localités renommées telles que Cortone et Montepulciano, nous proposons à la vente un prestigieux palais de standing datant de 1808, libre sur trois côtés et développé sur trois niveaux plus une tour.
État et finitions
La propriété a fait l'objet d'une intervention de rénovation minutieuse, visant à préserver et à valoriser les éléments architecturaux originaux. Les finitions sont de haut niveau et comprennent des sols en cotto ancien et en parquet, des poutres en bois apparentes, des menuiseries en bois massif et de merveilleuses fresques.
Services et réseaux
La propriété est régulièrement raccordée aux principaux réseaux et dotée des services essentiels pour garantir un bon niveau de confort résidentiel. La présence du parc et de l'annexe à rénover offre une possibilité supplémentaire de personnalisation selon les besoins du futur acquéreur.
Utilisations et potentiel
Grâce à sa surface habitable généreuse, à sa disposition intérieure et à la présence d'espaces extérieurs, la propriété se prête parfaitement aussi bien comme résidence privée de prestige que comme structure d'accueil de charme.
Emplacement
La résidence se trouve au cœur du centre historique de Petrignano, un petit village à l'atmosphère authentique et tranquille, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane. L'emplacement est stratégique : à quelques kilomètres se trouvent des localités renommées comme Cortone, Montepulciano, Castiglione del Lago et le lac Trasimène. Pérouse et son aéroport international sont également facilement accessibles. L'environnement environnant est idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et la détente, sans renoncer à la proximité des principaux services et attractions culturelles.
Cadastre
Le groupe Great Estate effectue, pour chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence pourra être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour la propriété.
Contraintes
La propriété est enregistrée au nom d'une personne physique.
Caractéristiques
