Maison à vendre à Castiglione Del Lago - ITALIE

530 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne en vente à Castiglione del Lago, Ombrie

Propriété exclusive dans la commune de Castiglione del Lago, située à l'intérieur du Borgo dell'Oasi sul Lago, nous trouvons la Casale delle Costellazioni datant de 1890, qui s'étend sur deux niveaux et a été finement rénovée en 2002. Une annexe avec salon et bois -four ardent, une piscine, entourée d'un parc luxuriant de plantes hautes et ornementales, environ 3ha de bois et de chênes verts. La propriété utilisée comme établissement d'hébergement touristique offre de belles vues panoramiques sur la campagne ombrienne et toscane et sur le lac de Montepulciano.
Dans l'incroyable contexte paysager de la campagne ombrienne, à l'intérieur du Borgo dell'Oasi sul Lago, une belle propriété à usage touristique entreprise d'hébergement, Casale delle Costellazioni d'environ 200 m2, a été entièrement rénovée en 2002 et est divisée en 4 appartements, deux au rez-de-chaussée et un avec séjour et kitchenette, deux chambres avec salle de bain en suite. Les deux autres appartements du premier étage ont tous deux accès depuis une terrasse commune. Le premier est composé d'un séjour avec coin cuisine avec cheminée, d'une salle de bain, d'une chambre double. L'autre appartement est divisé en un séjour avec coin cuisine, un couloir, deux chambres dont une avec foyer au bois, une salle de bain. Borgo del Colle sul Lago est entouré d'un jardin verdoyant dans lequel se trouve également une magnifique piscine 6x12 avec système de chlore et sol extérieur en terre cuite. Derrière le mas nous trouvons une annexe à usage de salle polyvalente d'environ 50m2.En plus du bois, le terrain comprend un potager, un petit vignoble à replanter et deux points d'eau. Possibilité d'acheter deux autres unités immobilières, une villa historique et une annexe sur deux niveaux.
État et finitions
Les finitions sont de la ferme typique, plafonds avec poutres apparentes, cheminées, huisseries en bois avec double vitrage, parquet. terre cuite.
Services et utilitaires
La propriété dispose de deux sources d'eau, de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, de chauffage au GPL.
Utilisations et potentiel
Utilisé comme entreprise d'hébergement touristique Casale delle Costellazioni et terrain utilisé comme ferme. Propriété parfaite comme première ou résidence secondaire, compte tenu de la proximité des services, ou comme source potentielle de revenus, grâce à la présence de logements indépendants. Borgo del Colle sul Lago est la solution parfaite pour ceux qui aiment la campagne dans un contexte non isolé.
Localisation
La propriété est située dans la commune de Castiglion del Lago qui est à seulement 11 km de la propriété ainsi que la ville de Chiusi. Montepulciano se trouve à 18 km et Città della Pieve est à 21 km.
Cadastral
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Contraintes
La propriété est immatriculée au nom d'une société agricole et le prix affiché dans l'annonce comprend les biens immobiliers présents au sein de la propriété et les parts de la société.--5b0a3ea5891cbb5afa63ae0bea5bec03!