Prestigieuse propriété historique d'environ 900 m² à vendre au cœur du Chianti Senese, à quelques minutes de Sienne. Elle comprend une villa principale, plusieurs dépendances, un restaurant agritouristique, 13 chambres, 16 salles de bains, une piscine panoramique, un grand garage et environ 1 hectare de terrain, avec possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires. Cette demeure exclusive allie le charme de l'histoire, l'authenticité de l'architecture toscane et un emplacement de choix pour l'accueil.
LE CONTEXTE
Située au cœur du Chianti Senese, la propriété est entourée d'oliveraies et des collines toscanes typiques. Son emplacement garantit calme et intimité, tout en étant à proximité de Sienne et des principaux sites historiques, gastronomiques et œnologiques de la région. Ce cadre privilégié est idéal pour découvrir la Toscane authentique ou développer une activité hôtelière haut de gamme.
LE DOMAINE
Ancienne propriété de la famille Piccolomini, la villa Leopoldina du XVIe siècle a été méticuleusement rénovée en 1999, tout en préservant son caractère historique. Les sols en terre cuite, les poutres apparentes et les éléments architecturaux d'origine conservent l'atmosphère des anciennes demeures siennoises, s'harmonisant parfaitement avec le confort moderne.
LES INTÉRIEURS
La villa principale abrite d'élégants espaces de vie et un vaste séjour, tandis que les annexes indépendantes accueillent des chambres et des appartements pour les invités, garantissant intimité et fonctionnalité. L'ensemble comprend 13 chambres et 16 salles de bains, offrant une grande capacité d'hébergement.
Un bâtiment supplémentaire est dédié au restaurant agritouristique et comprend une cuisine professionnelle, des salles de réception, des espaces d'accueil pour les clients et une terrasse extérieure aménagée donnant sur le paysage toscan.
LES EXTÉRIEURS
La propriété s'étend sur environ un hectare, avec la possibilité d'acquérir deux hectares supplémentaires. Le jardin comprend une piscine panoramique avec solarium, entourée d'oliviers et nichée dans un cadre paisible et charmant. La propriété inclut également de vastes espaces verts propices à la détente, un grand garage et les dépendances nécessaires à son entretien.
Grâce à son histoire, son emplacement et ses espaces polyvalents, la propriété est idéale à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme charmant domaine hôtelier au cœur de la Toscane.
RÉF. 9888
Caractéristiques
