Villa Vienna présente une entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-indépendante, facilement séparable, caractérisée par une large double porte-fenêtre, tant dans le séjour que dans la cuisine. Au rez-de-chaussée, les espaces sont complétés par une salle de bain avec fenêtre, un garage relié intérieurement, la possibilité de réaliser une buanderie communiquant intérieurement et un pratique débarras sous l'escalier. La zone extérieure d'environ 320 mq, grâce à sa forme régulière, est pleinement exploitable et facilement organisable. Possibilité de réaliser des abris voiture à l'intérieur de la propriété.
La zone nuit, disposée entièrement au premier étage, se compose de trois chambres, dont une chambre matrimoniale avec dressing. Présence d'une seconde salle de bain avec fenêtre et d'une terrasse praticable au service de l'étage. Toute la zone nuit présente un toit en bois lamellé visible, capable de transmettre une sensation de confort et de chaleur résidentielle tout au long de l'année. Les pièces sont bien réparties et conçues pour garantir fonctionnalité, confort et habitabilité quotidienne.
La structure est réalisée en béton armé avec la technologie Climablock, qui garantit une isolation élevée, l'absence de ponts thermiques et d'excellentes performances parasismiques. Les installations prévoient un chauffage au sol par pompe à chaleur ARISTON de 8kw, 6kw d'installation photovoltaïque, des volets occultants avec système enrouleur en aluminium motorisé, des moustiquaires ainsi que des prédispositions pour le rafraîchissement mural, une borne de recharge pour voiture électrique et une batterie d'accumulation. Les finitions selon le descriptif offrent une grande possibilité de choix, grâce à l'utilisation de matériaux sélectionnés fournis par les principaux fabricants italiens.
Immeuble en classe énergétique A4, livraison dans un an à compter de la date de la commande, possibilité d'intervenir avec une personnalisation du projet ainsi que des installations et des finitions.
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PRIX CLÉ EN MAIN : 439.000€
Caractéristiques
