Ce splendide domaine près de Castellina in Chianti comprend cinq bâtiments immergés dans un vaste terrain de 80 hectares, enrichi par un jardin entretenu, environ 3000 oliviers et six hectares de vignobles Chianti DOCG.
Le cœur de la propriété est la villa maîtresse d'environ 895 m², qui abrite une résidence principale avec cinq chambres, deux appartements indépendants pour les invités et plusieurs pièces de service, le tout complété à l'extérieur par une grande piscine. Le domaine dispose également d'une dépendance d'environ 200 m² avec une seconde piscine privée, d'un ancien laboratoire sur deux niveaux équipé pour la transformation et l'affinage des produits alimentaires, et de deux annexes agricoles utilisées comme hangars et zones de stockage pour le matériel.
État et finitions
Le casale principal, construit vers 1800, a été rénové au début des années 80, tandis que la dépendance l'a été au début des années 2000 ; toutefois, les deux nécessitent une modernisation.
Services et équipements
L'immeuble est doté de tous les services. L'approvisionnement en eau est garanti à la fois par deux puits privés et par l'aqueduc public. Le chauffage est assuré par un système au GPL et des poêles à bois.
La connexion Internet et le portail électrique sont présents.
Utilisation et potentiel
Grâce à son extension extraordinaire, à la polyvalence des espaces et à une emplacement enviable au cœur du Chianti, ce magnifique domaine est idéal tant pour un usage résidentiel que pour des activités de production.
Localisation
Castellina in Chianti (2 km), Florence (47 km, 1 heure), Sienne Km. 22 (25 minutes).
Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Florence (50 km, 1 heure), l'aéroport de Pise (100 km, 1 heure et 30 min), l'aéroport de Bologne (145 km, 1 heure et 45 min), l'aéroport de Rome (270 km, 3 heures).
Cadastre
Pour chaque bien acquis, le groupe Great Estate effectue, via le technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence pourra être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour la propriété.
Caractéristiques
