Immergée dans un contexte de rare beauté et de confidentialité, au sommet d'une colline, nous proposons à la vente une extraordinaire propriété historique datant du XVIIe siècle, entièrement restaurée dans le respect de son identité d'origine et sublimée par un magnifique parc séculaire.
Une propriété de grande représentation, où le charme de l'histoire rencontre le confort et l'élégance d'une résidence contemporaine, tout en conservant intacts les éléments architecturaux qui racontent son origine et son prestige.
La propriété comprend environ 1 300 m² de surface habitable, répartis entre la maison principale d'environ 1 000 m² et une dépendance indépendante d'environ 300 m², toutes deux développées sur trois niveaux hors sol.
La demeure principale accueille au niveau semi-enterré une évocatrice cave entièrement voûtée, appartenant à la partie la plus ancienne du complexe et datant du XVIe-XVIIe siècle, témoignage authentique de la longue histoire de la propriété.
Au rez-de-chaussée se succèdent des pièces de grand charme et de représentation : l'entrée mène à la magnifique salle à manger officielle, sublimée par une cheminée en pierre du XVIIe siècle, à la grande cuisine avec îlot central, à la salle à manger privée avec cheminée en pierre, aux élégants salons, au bureau avec cheminée ancienne, ainsi qu'à une salle d'eau et un dressing. Un ascenseur intérieur relie confortablement tous les étages.
La demeure conserve de précieux détails originaux, notamment des sols en cotto d'époque, des plafonds voûtés et des magnifiques plafonds à caissons en noyer, créant une atmosphère unique et irremplaçable.
Le premier étage est dédié à la zone privée et à l'hospitalité, avec une raffinée salle de billard et trois suites importantes. La suite parentale comprend une chambre avec cheminée d'époque, un séjour avec cheminée, un dressing, un WC indépendant et une prestigieuse salle de bains parentale. La deuxième suite dispose d'une chambre avec loggia donnant sur le parc, d'une salle de bains parentale, d'un bureau et d'une autre chambre. Le niveau est complété par une troisième suite avec chambre et salle de bains.
Au deuxième étage se trouve une suite supplémentaire avec chambre, bureau, salle de bains et salon, ainsi qu'une zone réservée au personnel de service, comprenant une chambre, une salle de bains, un salon TV, un débarras, une buanderie et un cellier.
La dépendance, avec entrée indépendante, représente une caractéristique précieuse supplémentaire de la propriété. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour ; au premier étage deux chambres avec salle de bains et dégagement ; et au dernier étage sous les combles une chambre, un séjour et une salle de bains.
À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur une grande cour et sur un élégant parvis avec fontaines, qui introduit scénographiquement vers la façade principale et le parc.
Le parc séculaire d'environ 7 000 m², entièrement clôturé, constitue une véritable extension de la demeure et garantit intimité, tranquillité et vastes espaces de vie en plein air. Il abrite notamment une grande piscine ovale, un bâtiment dédié aux vestiaires (salles d'eau et douches), un élégant gazebo pour les petits-déjeuners en plein air, un terrain de boules et un portique en bois destiné au stationnement des voitures.
A exclusive résidence conçue pour ceux qui recherchent non pas simplement une maison, mais une demeure historique d'un prestige absolu, capable d'offrir représentation, intimité et un patrimoine architectural d'une valeur extraordinaire.
A unique propriété idéale pour une clientèle privée à la recherche d'une résidence de grand charme ou pour ceux qui souhaitent investir dans une demeure historique aux caractéristiques irremplaçables. Tel : + 39 06 83993833 - Rif: 5557E
Caractéristiques
